ventes immobilier de luxe International (page 10)

ituée à Saint Aygulf (83370), entre cannes et Saint Tropez, Safti immobilier vous propose une villa avec une vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant le calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Villa traditionnelle, de belle facture et aux volumes généreux, climatisée, offrant une superficie de 240 m², construite en 1994, édifiée sur une parcelle de terrain arboré et clôturer de 1250 m² avec piscine et jacuzzi à débordement. L'espace de vie principal comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour double avec cheminée, une suite parentale, et toilettes indépendant. À l'étage, on dispose d'une mezzanine ouvrant un très bel espace permettant d'aménager un salon bibliothèque ou atelier de peinture, 3 chambres, une salle de bains avec douche et bains, 1 salle d'eau et toilettes indépendant. Au rez-de-jardin, 2 chambres, une buanderie, un dressing, une pièce annexe à aménager offrant un confort optimal. Le plus : possibilité d'un appartement indépendant 3 pièces en rez de jardin Visite virtuelle sur demande et visite possible 7/7/jours sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Au coeur de Perols, cette maison de village de 114m2 avec 155m2 de terrain a été entièrement repensée avec beaucoup d'élégance. 3 chambres, 2 salles d'eau, de grands dressings, un séjour de 40m2 avec une magnifique cuisine, tout a été pensé avec goût. La rénovation complète fait la part belle aux matériaux de qualité, comme les huisseries en aluminium et s'agrémente de tout le confort nécessaire, climatisation et poêle à granule. L'extérieur parachève l'ensemble en offrant une très belle surface de réception avec sa grande cuisine d'été et découvre une très belle piscine inattendue. Véritable havre de paix, cette superbe maison est un coup de coeur à découvrir ! Contact : Axel 07 60 85 28 55

Megeve, Village à pied et arrêt ski bus à proximité, Magnifique appartement neuf T4 de 91 m2 habitables en Rez de jardin avec terrasse en jouissance privative, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, 3 chambres en suite dont 1 master, possibilité garages, Frais de notaire réduit et possibilité de récupérer la TVA. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Située dans un écrin de verdure à 11 minutes à pied du RER, maison 1909 d'environ 130 m² en fond de parcelle arborée de 650 m² au calme absolu comprenant en rez-de-chaussée deux studios de 25 m² chacun garantissant un revenu locatif. entrée, double séjour avec cheminée, cuisine avec accès au jardin et toilettes. Le premier étage dispose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de douches. Le second niveau dessert un palier offrant deux chambres, salle de douches avec espace dressing et bureau. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Sud, à 7 minutes du RER Centre, maison charmante des années 1900 développant 104 m² sur une parcelle de 200 m². Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, penderie, toilettes séparées avec lave main, séjour salle à manger avec cheminée et exposé Est Ouest, cuisine équipée avec de nombreux rangements, buanderie - cellier avec accès sur une cave spacieuse. Au 1 er étage, palier, trois chambres, salle de bains et toilettes. Un espace comble complète le bien. Coup de coeur. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exquise Maison de Ville avec Piscine, Véranda et Jardin Paysager à Orange Située dans un quartier recherché et tranquille d'Orange, cette magnifique maison de ville offre une superficie totale de 157 m², agrémentée en plus d'une véranda entièrement fermée et climatisée de 62 m². Caractéristiques Principales : Espace de Vie Spacieux : Le salon salle à manger, d'une superficie généreuse de 77 m², offre un espace idéal pour se détendre et recevoir. La Cuisine indépendante de 16 M2 (et son cellier) entièrement aménagée et équipée communique avec la généreuse véranda et la salle a manger. Chambres et Salles d'Eau : Trois chambres bien aménagées, avec des espaces de rangements, deux salles d'eau et deux toilettes assurent le confort et l'intimité de chaque membre de la famille. Divertissement et Détente : Profitez d'une piscine chauffée de 9x4x1,5 mètres, accompagnée d'un pool house, pour des moments de plaisir en famille et entre amis. Équipements Écologiques : La maison est équipée de 16 panneaux solaires récemment installés, garantissant un rendement de 6,4 kW et couverts par une garantie de 35 ans., système PAC, Les fenêtres en double vitrage avec filtre UV et les volets en bois et électriques assurent une isolation optimale et un confort énergétique ideal, le tout complété par une excellente isolation. Confort Tout au Long de l'Année : La maison est entièrement climatisée, elle est équipée d'une chaudière à condensation, d'un chauffage central au sol et dispose également d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. Aménagements Extérieurs : Un garage de 28 m², un forage, ainsi qu'un vaste jardin paysager de 1096 m², abritant une variété d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes telles que des oliviers, des cerisiers et des palmiers, complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison de ville offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'équipements écologiques et de charme méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orange. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

C'est une maison que beaucoup de familles aimeraient posséder. Nichée dans son impasse en second rideau d'une rue calme et d'un quartier très convoité, venez découvrir cette maison d'architecte aux lignes contemporaines. Composée de deux niveaux, le rez-de-chaussée présente une agréable et grande pièce de vie, triplement orientée et ouverte sur les extérieurs. Cette pièce dispose d'une insert double parois. La cuisine très spacieuse est aménagée et équipée. Elle s'oriente directement sur la terrasse extérieure. La partie nuit du premier niveau de compose de trois chambres, dont deux menant à un patio extérieur. Une salle de bain avec deck pont de bateau. L'étage est consacré exclusivement à la suite parentale. Une chambre lumineuse et un balcon terrasse, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec douche. Cette maison possède également une large et spacieuse entrée, composée de meuble de rangement divers, une buanderie, une cave à vin d'une capacité de 1000 bouteilles. Avis aux amateurs de grands crus. Les extérieurs sont aménagés, arboré. Vous pourrez profitez également d'une jolie piscine réalisé par le pisciniste Vinet. Un bien unique sur ce secteur très prisé. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - [email protected] Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

Quartier TOLBIAC. Découvrez ce charmant studio de 36 m2 carrez situé dans un quartier calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa luminosité. Un bien atypique avec accès indépendant. L'appartement possède une vue dégagée. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée grâce à la présence de la gardienne. A deux pas du métro ligne 14 Maison blanche et de la ligne 7 Metro Tolbiac. REFAIT A NEUF, CALME. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence proche de Chamonix, au calme, appartement comprenant une entrée, séjour avec jardin privatif et terrasse orientés sud, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, w.-c. indépendant. Une cave Jouissance parking extérieur. Superficie Carrez : 37,59 m2 Chauffage et production d'eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722 euros.

Située en centre ville de Gray, sur le long des quais, cette maison de maitre de 1864, à rafraichir, est implantée sur un parc paysagé de 2900m2 fermé par un haut portail et des murs en pierres. Montée sur caves, cette maison de 320m2 se développe sur 3 niveaux . Dès l'entrée, après les quelques marches du grand péron, le charme opère: hauteur sous plafond, carreaux de ciment, portes aux carreaux biseautés, que d'éléments de décoration anciens qui marquent l'époque de construction de cette majestueuse bâtisse. La distribution en étoile propose un petit salon avec cheminée en marbre, se succède un grand salon empire avec boiserie, moulures et cheminée. La cuisine communique directement avec la salle à manger ouverte sur l'ancienne véranda en fer qui surplombe le jardin. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier étage composé de 5 chambres qui se partagent des salles de bains et salles d'eau. Au dernier, le grenier propose deux chambres mansardées et un plateau laissant libre à plusieurs projets. Une dépendance propose un logement indépendant et un grand garage. L'opportunité de cette maison de caractère, préservée, aux nombreux éléments historiques en font un bien de centre ville extrêmement rare. Retrouvez toutes les photographies sur notre site internet LASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6500 et 8540 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florent GUILLOUX 07 89 99 87 19 - [email protected]

EXCLUSIVITE - RARE, dans le village de Bellevue, proche de toutes les commodités, commerces et transports, dans une résidence de standing de 2000 très recherchée au calme, très bel appartement de 70 m² avec terrasse. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie à la double exposition avec cuisine ouverte et accès par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit offre 2 chambres dont une à la double exposition et vue Paris, un wc et une salle de bains. Une cave et un box complètent l'ensemble. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2154.76 euros.

Maison d'exception à Bruz (Rennes Métropole) - Située dans un secteur très prisé, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie unique qui allie parfaitement la proximité immédiate du centre-ville et la tranquillité de la campagne. Avec une surface habitable de 203 m² et un terrain de 1366 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud idéale. Cette pièce de vie, particulièrement spacieuse, est parfaite pour organiser des réunions familiales ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, pour organisation optimale. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Un espace bureau, également situé au rez-de-chaussée, offre un lieu de travail confortable. A l'étage, une mezzanine dessert quatre autres chambres généreuses et une terrasse idéale pour prendre le soleil et admirer la vue sur le jardin en contrebas. Le garage spacieux offre un espace de stationnement et de stockage. A l'extérieur le grand jardin arboré offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter de la nature. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant un confort thermique optimal tout en étant écologique et économique. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie offrant calme, nature environnante, espace, modernité et proximité avec les commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix comprenant les honoraires d'agence à charge acquéreur. Prix net vendeur de 825.000 euros net vendeur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ, A Bruz (Rennes Métropole), découvrez cette maison contemporaine unique, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et quiétude de la campagne. Située non loin des commodités (bus, écoles, commerces) cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie de 51m² inondée de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est modulable pour s'adapter lorsque les convives sont nombreux, et complétée par une arrière cuisine-buanderie très pratique. La suite parentale située rez-de-chaussée, comprend une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau et des WC. A noter qu'une quatrième chambre est envisageable en réalisant quelques travaux. Cette maison offre de belles prestations : aménagements sur mesures, VMC double flux, huisseries avec brises soleil orientables pour une gestion optimale de la lumière et de la chaleur. Le garage attenant est spacieux et permet de stationner un véhicule tout en profitant d'un espace de stockage. Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison au design contemporain et à la décoration élégante est une invitation à la détente. Ses vastes ouvertures et son exposition idéale garantissent une luminosité incomparable. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 450.000 euros. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la recherche d’un havre de paix ? Vous serez charmé par cette villa discrètement jumelée à quelques pas du village de Valbonne. Située dans une résidence fermée et très recherchée avec piscine, cette maison parfaitement au calme et sans aucun vis à vis saura vous séduire par son magnifique jardin plat très bien entretenu. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison de 4 pièces est composée d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une de plain-pied et 2 salles de douche. Le salon comprend 3 ouvertures dont une donnant sur la terrasse carrelée, parfaite pour organiser des barbecues. Un coin lounge vient compléter cet extérieur, le tout avec une vue sur le jardin paysagé orné d’essences méditerranéennes. Cet ensemble possède aussi un garage, qui abrite actuellement la buanderie, un abri voiture et une place de parking privative. Ce produit rare est à visiter sans tarder ! Valbonne est un charmant village provençal connu pour ses rues pavées, ses bâtiments historiques, ses restaurants de qualité et ses boutiques d’artisanat local. Ce village offre une combinaison unique de patrimoine, de modernité et de nature avec ses nombreux oliviers. Les plages de la Côte d'Azur ne sont qu'à quelques kilomètres en voiture, tandis que Nice et Cannes sont également facilement accessibles. La ville est également célèbre pour abriter Sophia Antipolis, l'un des plus grands pôles de recherche et de développement en Europe. *** Bien en copropriété. ... lots principaux. Quote-part des charges environ 150 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 15 minutes de Chambly Une belle maison proposant une entrée, séjour double/ salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier. A l'étage un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Un garage double attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 503 m2 Ses atouts: pas de travaux, lumineuse, familiale, .

Vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. A vendre aux Issambres proche de la mer, jolie villa en majeure partie de plain pied. Elle propose, séjour/ salle à manger, vaste cuisine indépendante , 4 chambres dont une suite et une autre en mezzanine avec sa salle de bains. Une piscine, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété. Possibilité d'agrandissement.

Bordeaux quartier Saint Seurin. Appartement T4 en duplex dernier étage avec beaucoup de charme dans un petit immeuble pierre. Vaste séjour double exposition, cuisine indépendante avec arrière cuisine/buanderie, chambre avec dressing, salle de bain et WC indépendants. A l'étage 2 chambres donnant sur terrasse (exposition Sud/Sud -Est) et séparées par une salle de bain accessible par chacune d'entre elles. Ensemble calme (étage de bureaux en dessous pas de voisins au dessus !) et lumineux à proximité immédiate de toutes les offres commerciales culturelles et de transports de l'hyper centre. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots ().

Découvrez cette charmante maison de 180 m² environ (200m² utiles), idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare du RER, du lac des Ibis, à quelques pas des écoles et des commerces. Construite en 1929 puis agrandie en 1997 cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards et des carreaux de ciment d'époque vous invite à découvrir un salon cathédrale baigné de lumière, exposé SUD/EST donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace bénéficie aussi d'un poêle parfait pour vos soirées d'hiver et d'un accès à la mezzanine spacieuse en surplomb du salon. La cuisine est équipée et également pavée de carreaux de ciment . Ce niveau comporte également une chambre et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec du parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage les combles sont aménagés . Le rez-de-jardin abrite une chambre, un bureau et deux salles d'eau chacune avec WC. Construite sur un terrain de 496 m2 exposée SUD/EST, la maison possède également en fond de jardin un véritable chalet Savoyard de 9 m² avec une cave et sur l'avant, vous trouverez un emplacement de parking pour un véhicule. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison contemporaine de 184 m² sur 914 m² de terrain a été construite dans les années 70 et bénéficiée d'une rénovation. Elle est en parfait état et située dans un secteur recherché à seulement 12 mn à pied de la gare RER , des commerces et à 8 mn des écoles. En franchissant le portillon vous vous laisserez charmer par la vue dégagée sur la Seine et le cadre idyllique qui vous enveloppe, vous donnant instantanément l'impression d'être en vacances. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène sur un vaste espace de vie de 61 m² lumineux ouvert avec de grandes baies vitrées coulissantes sur une terrasse spacieuse exposée sud-est et sans vis à vis. La cuisine équipée de 15 m² est attenante au salon et parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également un WC à ce niveau. Un bel escalier en métal vous conduit au rez-de-jardin ou vous découvrirez 4 grandes chambres , qui bénéficient chacune d'une vue dégagée et d'un accès de plain-pied sur le jardin grâce à leur grandes ouvertures. L'une d'elle dispose d'un dressing privatif. Toujours à ce niveau vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une cave voutée accessible depuis la maison est parfaite pour conserver vos bouteilles de vin à la température idéale. A l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un compromis entre appartement et villa pleine vue mer , alors cette propriété réponds à vos attentes, En rez-de-chaussée d'une villa d'architecte signée des années 30, construit sur vide sanitaire cet appartement de caractère vous offre un hall d'entrée avec en enfilade salle à manger et salon en Bow window , une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain ensuite s'ouvrant sur une magnifique terrasse, 2 chambres en suite, une loggia , une cave . Un studio indépendant de 20 m² environ avec chambre, un garage fermé, un solarium complètent ce bien. Un très beau jardin luxuriant aux senteurs méditerranéennes entoure les terrasses, possibilité de piscine . Plage à 10 minutes à pieds, vous aimez l'authenticité, vous aimez le style des années 30 avec ses volumes généreux, vous aimez la vue mer , alors n'hésitez plus , venez visiter ce 'trésor' pour votre farniente c'est assuré! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .