ventes immobilier de luxe International

Localisée au centre de la presqu'île du Cap Ferret, cette superbe maison familiale, qui s'étend sur 179 m² de surface habitable, est posée sur un vaste terrain de plus de 900 m². Construite en 2011, elle a été réalisée avec un soin minutieux apporté aux détails et une finition de grande qualité, ce qui en fait une proposition de valeur dans le marché immobilier. Dès l'entrée, on découvre deux chambres avec salles de bain privatives au rez-de-chaussée, et à l'étage se trouvent deux autres chambres, dont une suite parentale avec balcon. Un studio indépendant complète le rez-de-chaussée. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine moderne, formant un espace de vie chaleureux et ensoleillé qui s'étend vers un jardin bien entretenu. Ce dernier, véritable havre de paix, est doté d'un système d'irrigation automatique pour en préserver la beauté. La maison est offerte à la vente entièrement meublée, promettant une vie de luxe au Cap Ferret. Elle est idéalement située dans un quartier paisible, équilibrant parfaitement la sérénité de la nature alentour avec la proximité des boutiques de Petit Piquey et l'accès facile aux plages du Bassin d'Arcachon et de l'océan Atlantique. Cela représente une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle au Cap Ferret, dans un cadre magnifique. Une excellente option pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence de prestige dans cette région très prisée.

Niché en rez-de-jardin d'un hôtel particulier du XIXe siècle, avec son entrée privative, cet appartement de 72,73m² loi Carrez est une véritable perle rare. Dans un esprit loft, il offre un cadre unique de tranquillité à proximité immédiate des commerces de Passy. L'espace de vie s'ouvre majestueusement, grâce à un bow-window, sur un jardin paysagé de 51,42m² exposé sud-ouest, créant ainsi un espace lumineux et convivial idéal pour les déjeuners ensoleillés. Un séjour bibliothèque en mezzanine ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble, tandis qu'une chambre, avec son espace bureau, sa salle de bains privative et ses toilettes, offre un espace intime et reposant. Véritable havre de paix dans un environnement enchanteur.

Rare à la vente, ce chalet est bien situé très proche centre et à 100 m d'un départ de pistes, sur une parcelle de terrain de 372 m², il est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bain. A l'étage inférieur, on retrouve deux autres petites chambres, un espace buanderie. Fort potentiel d'extension ou rénovation complète. Deux places de parkings extérieures viennent compléter le bien.

Appartement de 5 pièces avec 4 vrais chambres possibles comprises entre 13 et 11m2 tout en ayant un séjour (cuisine ouvrable avec le séjour) de 40m2. Traversant avec balcons de 7m2. L'appartement donne sur le jardin de la copropriété. Cave + local vélos/poussettes. Parking en sus.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Nantes et situé au 1er étage d’un joli immeuble cossu et intimiste, magnifique appartement d'exception de 130 m² rénové entièrement en 2021. Vaste hall d'entrée, double réception, volumes, caractère ancien préservé, cheminée fonctionnelle, trois belles chambres, salle d’eau, rangements. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d’exception très rare sur le marché Nantais. Proximité centre ville à pied, transports en commun et commerces au pied de l'immeuble. Exceptionnel Prix de vente 815 000 € HAI dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de net vendeur de 780 000 €. Contact Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21.

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Une véritable perle à Pornic, cette propriété offre un mélange unique d'histoire, un emplacement idéal avec un gros potentiel de rénovation. Construite en 1925, elle est imprégnée de charme et de caractère. Avec ses 355 m², elle offre des espaces généreux, parfaits pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Située dans un quartier très recherché au cœur du patrimoine urbanistique et architecturale historique de Pornic à proximité immédiate de la plage, de l'océan et du centre de Sainte-Marie, elle offre un cadre de vie privilégié, où l'on peut profiter des plaisirs de la mer et de la vie urbaine à la fois. Avec ses 10 chambres, cette maison a le potentiel de devenir une résidence familiale idéale, une maison de vacances spacieuse ou même une opportunité d'investissement pour la location saisonnière. La salle de réception avec une belle hauteur sous plafond ajoute une touche d'élégance et de grandeur à la propriété, offrant un espace parfait pour des réceptions Prix de vente 2 625 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 2 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Patrice BERNARD au 06 59 68 66 21 ou par mail [email protected]

Au sein d'un superbe immeuble d'exception en pierre de taille, avec gardien à demeure, élégant appartement familial de réception avec balcons, d'une superficie de 215,40 m² loi Carrez (239m² surface totale) situé au sixième étage par ascenseur. Seul sur le palier, il comporte une galerie d'entrée, un double séjour de près de 50m² orienté ouest avec balcon, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec balcon (sur cour), sa salle d'eau ainsi qu'un dressing attenant, trois chambres avec balcons (sur cour), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement aux somptueux volumes (3,05m de hauteur sous plafond) a conservé de beaux éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), et bénéficie de vues dégagées. Un cellier de 8m² et une cave complètent cette offre.

Villaret Immobilier à le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 71m2 au bord du bassin de la Villette en étage élevé avec vue imprenable sur tout Paris et la tour Eiffel, qui s'apprécie depuis un large balcon filant de 7m2 exposé sud. Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec une grande baie vitrée, de deux grandes chambres avec placards sur mesure, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’une salle d’eau, de toilettes séparées. Possibilité de réaménager l'appartement en 4 pièces. Immeuble de très bon standing, avec gardien, ascenseur, local vélo et vaste cour intérieure végétalisée. Quartier arboré avec très peu de circulation, en zone de basse émission, ouvert aux plaisanciers, aux sports nautiques et aux piétons, à proximité de cinémas, restaurants, commerces, écoles publique et privée, ainsi que des parcs de Buttes Chaumont et de la Villette. Transports en commun : métro 2, 5, 7, 7bis, et station vélib au pied d'immeuble.

Villaret Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 pièces rénové par architecte, situé rue Keller dans le 11ème arrondissement de Paris. Surface de 30,11m2 (loi carrez) au 1er étage au calme sur cour. L’appartement est composé d’une pièce principale de 15,8 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (emplacements pour lave linge et lave vaisselle) une chambre de 12 m2 et une salle d’eau avec douche et WC suspendu. Tout l’espace a été pensé et optimisé par un architecte d’intérieur, mêlant charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet et poutres apparentes. Immeuble bien entretenu, pas de travaux prévus dans la copropriété et faibles charges. Quartier très recherché et agréable qui bénéficie de la proximité de nombreuses lignes de métro (1, 5, 8 et 9), de commerces et restaurants. Place des Vosges à 10 min à pieds. Place de la Bastille et Port de l’Arsenal à 6 min à pieds.

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l'immeuble Bleu cobalt, réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l'agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud. Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants. Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m². L'entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et un bel escalier métal et bois. L'étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m². Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema. Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : double garage en longueur et local vélos. Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt. Accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sanary-sur-Mer, découvrez cette superbe villa de 142m² sur un terrain de 515m². Elle comprend 6 pièces, dont un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée peut être transformé en studio. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec pergola. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est également à disposition. La villa, bien entretenue et sécurisée, allie confort, authenticité et modernité avec une cheminée et un poêle à pizza. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arthur DELALOY (agent commercial RSAC de Toulon: 909 907 453) au 0625047488. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CAVALAIRE SUR MER -5 pièces dernier étage avec ascenseur + 1 parking + 1 garage Cet appartement de type 5 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offre de nombreux avantages, notamment la tranquillité et la luminosité. En étant au dernier étage, les résidents bénéficieront d'une vue dégagée avec un aperçu mer et d'une certaine intimité. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera l'accès à l'appartement, ce qui est très pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses terrasses. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces et plage à pied. L'agencement de cet appartement est optimisé pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La présence de deux terrasses, dont une tropézienne, permet de profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte équipée et aménagée est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au premier niveau. A l'étage un dégagement avec accès à la terrasse tropézienne, deux chambres avec rangement dont une actuellement en bureau , avec un accès sur la terrasse tropézienne, une salle de bains avec toilettes. La présence de un garage (possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus) ainsi qu'un emplacement de parking est un véritable atout pour cet appartement. Cela offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les garages permettent également de stocker du matériel supplémentaire ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f

EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Belle maison située au coeur du village du Rayol Canadel sur Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie principale comprend une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée et avec accès à une terrasse extérieure offrant une vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse extérieure, une buanderie extérieure, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bains, une 2ème chambre, une 3ème chambre avec terrasse offrant une vue mer. La deuxième partie de la maison accessible par des escaliers est entièrement indépendante, comprend une salle de bains, un toilette séparé, une chambre, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon/terrasse offrant une vue sur la mer. Deux garages ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété complètent le bien. Idéal pour les locations saisonnières. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RAYOL CANADEL SUR MER Mas du Canadel, 4 chambres Villa vue mer, nichée à seulement 15 minutes à pied de la plage du Canadel. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, exposée sud ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilette, cette propriété offre un rare confort. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre enchanteur. La villa dispose d'un toilette visiteur et d'une salle d'eau supplémentaire, assurant praticité et fonctionnalité. Un terrain de 800m², offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Pas de travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RAYOL CANADEL SUR MER Exceptionnelle propriété située à 100 mètres de la plage du Rayol offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation Sud-Ouest, cette propriété est un véritable bijou. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété s'étend sur une surface totale de 180 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 1350 mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes qui ajoutent une touche de charme et de tranquillité. L'intérieur de la maison s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche et un toilette. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse avec une vue sur la mer, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, offrant intimité et confort, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche pour accueillir vos invités avec élégance. Il dispose aussi d'un toilette séparé. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche et un garage. Elle offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la magnifique plage du Rayol, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la mer et du sable fin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Cette villa offre de nombreux avantages pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant une propriété de luxe à louer. Sa vue sur la mer est un atout majeur, tout comme sa situation géographique. Pour découvrir cette magnifique villa, vous pouvez prendre rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE -RAYOL CANADEL SUR MER Villa 4 chambres vue mer Cette villa exclusive au Rayol Canadel sur Mer offre un agencement idéal sur deux niveaux pour un total de 4 chambres avec vue mer. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée également donnant sur une terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin et de la vue sur la mer. La propriété dispose d'un garage Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Le tout est édifié sur un terrain de 1.800m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AU LAVANDOU T4 84M² 2 CHAMBRES Cet appartement T4 de 84m² au Lavandou est une opportunité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine indépendante équipée et aménagée, le salon salle à manger et une des 2 chambres donnent tous sur la magnifique terrasse de 93m², offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. L'appartement comprend également un dégagement, un dressing, une salle de douche avec coin machine et un toilette séparé pour un confort optimal. L'emplacement de l'immeuble, à proximité des commodités et de la plage, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. L'ascenseur, la place de parking privative et la cave sont des avantages supplémentaires qui facilitent la vie quotidienne des résidents. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de standing dans ce cadre idyllique du Lavandou, qui offre un véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur. Pour de plus amples informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter Arthur DELALOY au 06.25.04.74.88 ou 04.94.92.76.99 Agent commercial RSC Toulon 909 907 453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Eguilles - Exclusivité - Position dominante - Haut village – secteur prisé - proximité immédiate toutes commodités à pied - Situation exceptionnelle pour cette lumineuse maison contemporaine de plain pied aux lignes épurées, entièrement rénovée récemment par un architecte, développant de beaux espaces de vie à l’image de sa cuisine équipée de 23 M2 ouverte sur une terrasse couverte avec vue dégagée - Grand Salon/séjour de 57 M2 avec cheminée insert – grande suite parentale avec salle d’eau et dressing – 2 belles chambres – une grande salle de bains – cellier – buanderie – annexe attenante aménagée – garage – atelier – piscine au sel 8 x 3.5 volet roulant immergé - Prestations soignées et de qualité - Calme - quartier résidentiel - Absence de lotissement et de mitoyenneté