ventes de propriétés viticoles meublées International

Au cœur d'un charmant village, niché au sein d'un domaine viticole, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre la richesse d'un terroir d'exception et le caractère authentique d'une demeure ancienne. Avec ses 8,7 hectares de vignes soigneusement entretenues, cette exploitation viticole s'érige en véritable havre de paix où la tradition et la modernité se rencontrent harmonieusement. Le domaine s'étend sur un excellent terroir de schistes en AOP, conférant aux raisins une qualité incomparable qui se reflète dans chaque bouteille produite dans la cave de vinification attenante. Cette dernière, permet au vigneron de sublimer le potentiel de chaque cépage (Carignan, Grenache noir, Syrah, Maccabeo, Grenache Blanc, Mourvèdre, Grenache Gris) inscrivant ainsi le domaine parmi les références incontournables de la région. Depuis 2004, le domaine produit en agriculture biologique et témoigne ainsi de l'engagement envers des pratiques respectueuses de l'environnement. Ici, la nature est préservée, et la passion pour la vigne se transmet de génération en génération. Les vignes les plus anciennes ont été plantées en 1892, les plus récentes en 2010. Au cœur du domaine, un caveau de dégustation accueille les amateurs de bons vins dans une ambiance chaleureuse. Les murs de pierre, les fûts de chêne et l'arôme enivrant des vins élevés avec soin créent une atmosphère unique. En plus de son activité viticole, cette propriété oenotouristique offre une expérience complète de vie à la campagne. Une magnifique maison de maître du XIXème siècle de 230m², un grand gîte de 185m², un petit gîte de 68m², une maison privée de 155m², alliant l'élégance de l'ancien au confort contemporain, proposent 15 chambres pour les visiteurs désireux de prolonger leur séjour. Des gîtes accueillants, avec un parc arboré de 2500m², véritable écrin de verdure, offrent une intimité préservée et une immersion totale dans le charme des Corbières. Pour agrémenter les journées ensoleillées, une piscine invite à la détente, tandis que la maison privée permet aux propriétaires de profiter de leur coin de paradis en toute sérénité. En somme, ce domaine viticole conjugue avec brio tradition et modernité, agriculture biologique et respect de l'environnement, charme ancien et confort contemporain. Une invitation à vivre une expérience sensorielle unique au cœur d'un terroir d'exception, où le vin, la nature et l'art de vivre se marient avec élégance.

Charmante propriété viticole au cœur de l'appellation LA LIVINIERE, composée de 49ha dont 34ha de vignes dans un environnement calme. Une vue exceptionnelle, une très belle maison de maître de 420m², une piscine, un gîte rural, une cave de vinification de plus de 350m², un chai et des dépendances pour le stockage, . Les atouts majeurs : une excellente notoriété et en agriculture biologique, le vignoble d'un seul tenant est parfaitement entretenu.

A proximité des châteaux Cathares, entourée de collines au cœur des Corbières, cette authentique propriété viticole de 125ha dont 24ha de vignes bien encépagées offre un merveilleux cadre de vie. Charmants bâtiments en pierre et logements pour 285m², atelier, cave vinaire équipée de 865m², caveau de dégustation de 150m² entièrement rénové. L'essentiel : une source et une rivière en eau en saison estivale, une exception précieuse. L'avis de vos professionnelles : ce domaine en agriculture biologique depuis plus de 10 ans possède beaucoup de charme et de potentiel, son excellente situation géographique s'étend sur des terroirs d'exception. Ce bien est idéal pour le développement d'une activité oenotouristique.

Ferme biologique historique et renommée, nichée dans les collines de Sienne, dans une excellente position panoramique, près du charmant village médiéval de Radicondoli. La ferme d'environ 1000 mètres carrés de surface interne est mise en valeur par ses pas moins de 1100 hectares de terrain, dont 750 hectares de réserves de chasse. Description La propriété de prestige se compose de la maison principale de 1000 m² plus cave, d'un appartement, de 23 ruines, de deux remises et des anciennes écuries. La maison principale, une ancienne grange en pierre parfaitement restaurée, est plongée dans une totale intimité et confidentialité avec de magnifiques vues panoramiques. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée abrite le quartier des chasseurs bien équipé pour la chasse et la pêche, le hall de réception exclusif, la cuisine et une salle de bains. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage, qui abrite les quartiers de sommeil composés de trois suites avec salon, grande chambre, salle de bain et terrasse, ainsi que trois autres chambres doubles et trois salles de bain. Un appartement contigu comprend le salon, 2 chambres et 2 salles de bains. Pas moins de 23 ruines ou fermes d'environ 600 m² chacune à rénover se trouvent sur le terrain de la propriété. Enfin, deux hangars destinés à l'activité agricole et les anciennes écuries se trouvent à proximité. Espaces extérieurs Le domaine compte pas moins de 1100 hectares de terrain, tous clôturés, dont 750 hectares sont utilisés comme réserve de chasse en plus de 100 hectares de bois et de terres arables et d'une petite oliveraie à production familiale. Il y a 30 km de routes privées dans la propriété, dont 15 km peuvent être parcourus en véhicule. Le terrain est sauvage avec des pentes, un lac de surface d'environ 4 ha est parfait pour l'irrigation et la pêche. L'agriculture a toujours été le principal intérêt de l'exploitation, avec une production de qualité et la vente en gros de produits tels que le maïs, l'épeautre, le blé, les pois chiches et le lin. Le manoir est entouré de son jardin privé bien entretenu. La piscine intérieure, dotée de toutes les commodités et d'une vue panoramique depuis les grandes fenêtres, est un atout supplémentaire. La pergola et la loggia en pierre sont utilisées pour la détente et les moments conviviaux entre amis. État et finitions Le manoir a été magnifiquement restauré avec des matériaux d'origine à l'intérieur comme à l'extérieur, avec un important travail de récupération de l'originalité de la structure qui a conservé toute sa saveur authentique sans sacrifier le confort moderne. Les animaux empaillés, trophées de chasse des propriétaires, rendent les salles uniques. Les finitions sont typiquement toscanes, comme les sols en terre cuite, les poutres, le bois ancien et les pierres d'origine. Utilisations potentielles Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et accroître l'activité agricole et cynégétique parfaitement établie de la ferme. Parfait comme maison de vacances pour ceux qui aiment la chasse et pour ceux qui veulent se détendre dans les collines vertes de Sienne. Localisation Un emplacement stratégique, à deux pas de tous les principaux services du charmant village médiéval de Radicondoli et à quelques kilomètres des célèbres villes de Sienne et de Florence ainsi que de la région du Chianti avec ses prestigieux vignobles et ses routes œnogastronomiques.

RARE OPPORTUNITE A vendre un vignoble d’exception de renom, Domaine en Côte de Bordeaux Le plus grand vignoble de France en vignes en Lyre plus de 70 hectares - Un outil de vinification au niveau d’un Grand Cru Classé et d’une efficacité remarquable. - Une gamme de vins ciselée - Un terroir identique aux meilleurs St Emilion GCC - La capacité de produire en moyenne 65% de « Premium/Super Premium » alors qu’une exploitation comparable ailleurs plafonnera entre 5 et 15% - Un outil de production hyper performant - Une notoriété de N°1 de sa catégorie qui est le fruit de 30 années de travail - Une équipe sérieuse et de confiance - Des résultats aux concours encore exceptionnel cette année, en batant en dégustation à l'aveugle tous les grands crus.... Dossier off market, dossier sur demande après L.O.I. Surement le domaine le plus rentable à l'Euro investi, ce dossier mérite vraiment toute votre -attention.

Ce vaste domaine viticole est un ancien prieuré du XIIe siècle, et il est considéré comme le fleuron des Corbières. Il a obtenu de nombreux prix comme la médaille d’or en 2012 au Concours Général Agricole de Paris. Etendue sur une surface de 375 hectares d’un site exceptionnel (garrigue, cirque naturel et source très abondante), la propriété appartient à la même famille depuis 5 générations. Divisé en deux parties, le vignoble de 90 hectares de vignes en production (600 000... bouteilles) dispose d’un potentiel de 800 000 bouteilles pour 115 hectares. Cette propriété située à St Laurent de la Cabrerisse a une surface de 450 m2 à laquelle s'ajoutent les dépendances, la chapelle, et les bâtiments d'exploitation.