ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France

L'ancien bâtiment de la Justice de Paix, placé au cœur de la ville, représente une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Il comprend actuellement trois espaces non aménagés totalisant 305 m², idéaux pour divers projets de transformation. L'architecture historique de l'édifice, avec ses éléments d'époque, constitue une fondation robuste pour un projet de rénovation qui intégrerait le charme du passé aux fonctionnalités modernes. La conversion de ces espaces en appartements ou en bureaux, conçus pour répondre aux exigences de ses futurs utilisateurs, offre une chance remarquable. Sa localisation centrale assure une accessibilité facile, ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante pour ceux qui cherchent un emplacement à la fois prestigieux et pratique en ville. Cela constitue une opportunité rare de revitaliser un monument historique, en le modernisant pour répondre aux normes actuelles de confort et d'efficacité, tout en conservant son caractère et son patrimoine.

Situé dans le quartier prisé du Jardin Public, cet appartement offre un mélange idéal d'élégance et de confort moderne. Il comprend deux chambres spacieuses et un bureau pouvant se transformer en une troisième chambre, alliant ainsi fonctionnalité et sophistication. Les amateurs de design seront séduits par les plafonds hauts et la grande verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, un espace de 38 m² est transformé en un luxueux cinéma/bar privé, parfait pour la relaxation et le divertissement. À l'extérieur, un espace détente agréable enrichit cet environnement, et le parking privé représente un avantage considérable en milieu urbain. L'annexe offre une flexibilité et une indépendance supplémentaires à la propriété, idéale pour héberger des invités ou se convertir en studio, atelier d'art ou espace de travail. Ce bien combine avec brio luxe et intimité, avec des finitions haut de gamme et une situation géographique exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un refuge élégant et paisible au cœur de la ville.

Découvrez cette demeure d'exception, jadis château viticole réputé, aujourd'hui transformée en un luxueux refuge moderne, située sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Au cœur de ce cadre verdoyant, cette propriété dont les origines remontent au 16ème siècle se compose de trois bâtiments principaux, chacun offrant un mélange parfait d'éléments historiques et de confort moderne (climatisation, double vitrage, système domotique) La Demeure Principale s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger où la beauté de la pierre apparente et des anciennes poutres est mise en valeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur un jardin paysagé et une piscine scintillante. Au rez-de-chaussée, une superbe suite principale offre une vue reposante sur le jardin, idéale pour des réveils paisibles. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, assurent confort et intimité à tous les occupants. Les Annexes Luxueuses ajoutent une touche d'exclusivité avec une partie pouvant être destinée destinée à la location de vacances,(classement 5 étoiles). Cet espace comprend un spa, un jacuzzi, ainsi qu'une piscine intérieure de 6 mètres de long et une piscine extérieure, toutes deux chauffées. Une entrée indépendante garantit la discrétion pour les hôtes et les visiteurs. Un Bâtiment Indépendant sur la propriété offre une tranquillité inégalée avec une vue sublime sur les vignes. Les résidents peuvent également profiter de l'accès à la piscine principale, offrant une retraite parfaite loin de l'agitation quotidienne. Potentiel de Rénovation et Commodités : Un ancien chai de plus de 100 m² présente des possibilités de rénovation pour ceux qui souhaitent ajouter une touche personnelle ou l'utiliser pour du stockage supplémentaire. Un carport pratique peut accueillir jusqu'à trois voitures avec une borne électrique et une entrée séparée pour la maison secondaire assure une gestion aisée. Cette propriété est un véritable havre de paix qui combine le charme de l'ancien avec les luxes modernes, idéal pour ceux qui cherchent un bien exceptionnel ou souhaitent investir dans un lieu chargé d'histoire, proposé entièrement meublé et décoré. Visitez cette propriété unique et laissez-vous séduire par son élégance intemporelle et ses équipements de luxe.

Nichée au cœur de deux hectares de vignobles et de collines, cette majestueuse maison de Maître illustre parfaitement la splendeur et le raffinement. Avec une surface habitable de 296 mètres carrés, elle allie l'élégance traditionnelle aux fonctionnalités contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie luxueux. Dès l'entrée, une impression de grandeur et d'unicité vous accueille. La cuisine spacieuse débouche sur une terrasse qui offre une vue panoramique imprenable, un lieu discret idéal pour la détente et les moments conviviaux. Le salon, avec son ambiance accueillante, est un espace propice à la relaxation et à la contemplation. Les trois chambres luxueuses sont conçues pour assurer un confort maximal, avec une attention méticuleuse aux détails pour le bien-être des résidents. Un couloir élégant conduit à l'espace enfants, qui s'étend sur 123 mètres carrés, conçu pour maximiser l'espace et la privacité. Comprenant quatre chambres et deux salles d'eau, cet espace garantit confort et fonctionnalité, tandis qu'une cuisine équipée facilite les repas en famille. L'orangerie ajoute une dimension exotique à la demeure. Un grand garage de près de 475 mètres carrés répond aux exigences de rangement et de stationnement. La cour, ornée de colonnes majestueuses, est un havre de paix propice à la méditation. De plus, une maisonnette indépendante de 88 mètres carrés offre une indépendance notable avec sa propre cuisine/salle à manger, un salon accueillant et deux chambres séduisantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Les anciennes écuries, transformées en bâtiments annexes et s'étendant sur 480 mètres carrés, abritent désormais une piscine chauffée, transformant l'espace en un sanctuaire de détente et de loisir.

Explorez le luxe et le confort dans ce loft d'exception, une oasis urbaine qui reflète une élégance contemporaine. Situé dans un quartier prisé, il est conçu pour offrir une vie de prestige, avec une attention méticuleuse portée au confort et à la fonctionnalité. À l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cour de 100 m², un espace privé doté d'une piscine chauffée, parfaite pour se relaxer ou recevoir des invités. L'intérieur se caractérise par un salon spacieux avec de hauts plafonds, qui amplifient la sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, ravira les passionnés de cuisine. L'étage supérieur dispose d'une salle de sport et d'un cinéma maison, ainsi que d'une terrasse pour savourer l'extérieur. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, pensées pour offrir un repos optimal. La suite parentale, au dernier étage, est un véritable havre de paix avec un grand dressing. Le loft inclut également deux places de parking sécurisées, dont une avec une borne de recharge électrique, soulignant un engagement écologique. Ce loft allie design moderne, confort suprême et finesse élégante.

Niché au cœur d'une vaste forêt de près de 11 hectares, John Taylor présente un château du XVIIIe siècle soigneusement restauré. Ce bien classé comme monument historique offre une vue spectaculaire et bénéficie d'une piscine chauffée qui domine un paysage champêtre entouré de vignobles. L'ensemble immobilier comprend trois structures principales: le château, une maison de gardien, et un pigeonnier rénové. Le château dispose au rez-de-chaussée de plusieurs salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, et un espace de détente avec une piscine intérieure chauffée. Les étages supérieurs comprennent une suite luxueuse, un salon supplémentaire, une buanderie, et des installations de bien-être. Quatre chambres à l'étage jouissent de trois salles de bains. La maison du gardien offre deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée, et une piscine dédiée. Le pigeonnier, converti en habitation, dispose de deux chambres et de grands espaces extérieurs, ajoutant un charme supplémentaire à ce domaine remarquable.

John Taylor Bordeaux est ravi de vous offrir en exclusivité cette élégante maison de 305 m², récemment rénovée, dotée d'un jardin paysager d'environ 800 m², située dans le prisé quartier de Caudéran. Cette résidence de plain-pied est nichée au milieu de la verdure et bénéficie d'une superbe piscine en pierre de Bali. Dès l'entrée, un grand hall mène à un espace de vie lumineux et vaste de 105 m², comprenant une salle à manger avec accès direct à une cuisine moderne munie d'un îlot central, un salon avec cheminée, et un espace bureau. Le rez-de-chaussée inclut également une spacieuse suite parentale d'environ 70 m² avec dressing, une large salle de bain et une cave à vin. L'étage accueille trois chambres, dont deux suites parentales avec leurs propres salles de bain et dressings, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin, conçu par le designer Tim Guest, entoure la maison et comprend une piscine, une vaste terrasse de 130 m² et un atelier. Un parking de 80 m² et un garage complètent cette propriété exceptionnelle. Cette demeure se distingue par son raffinement, son authenticité, et constitue un havre de paix privé.

Très beau terrain de 3 354 m² en zone Espace Boisé Classé mais laissant un large périmètre constructible, à proximité immédiate du Golf Bordelais.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette charmante échoppe double située dans Bordeaux centre à proximité de la place Gambetta. Au rez-de-chaussée vous decouvrirez un bel espace de vie type loft avec cuisine ouverte directement ouvert sur un superbe jardin, une chambre ou bureau, une suite parentale avec douche à l’italienne et un wc séparé. L’étage quant à lui se compose d’un généreux espace chambre/bureau avec rangements et salle de douche. L'espace extérieur se compose d’une dépendance entièrement aménagée avec deux chambres et salle d’eau avec wc. Un exceptionnel jardin d’environ 150m² avec piscine et sans vis à vis, un atelier ainsi qu’une cave complètent ce bien rare et unique qui vous offre de belles possibilités. DPE C (93) et GES C (18) Estimation des couts annuels d'énergie : 1130-1580€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 30000 euros Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

BORDEAUX - QUAIS CHARTRONS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ - ASCENSEUR - TERRASSE - 4 CHAMBRES - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! Au sein du quartier prisé des Quais et des Chartrons, proche des transports et commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter un superbe appartement à la rénovation luxueuse, entièrement refait à neuf en 2023 avec ASCENSEUR voté et payé en cours d'installation avec un accès direct au sein de l'appartement. Situé au 3ème et dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois XIX° en pierre ravalée, et aux superbes parties communes rénovées: appartement de 170m² (150,59m² Carrez) offrant 4 chambres, une cave et une terrasse de 15m². Très lumineux et très bien agencé : 3 grandes baies vitrées donnent sur les Quais avec une vue sur l'eau très agréable ! L'appartement se compose comme suit : une belle entrée, une spacieuse cuisine équipée, un salon aux 2 grandes baies vitrées toute hauteur avec une vue directe sur les Quais et la Garonne, 4 chambres, 3 salles d’eau avec faïence marbre, dont une très belle suite parentale, une terrasse à ciel ouvert de 15m² et une cave complète ce superbe ensemble. Petite copropriété à faible charge ( env 100 € mensuels) - Taxe Foncière : 1.500 € environ. Place de parking en location possible juste à côté. Climatisation Chaud/Froid, DPE B, parquets Chênes, grands placards et menuiseries aménagés sur-mesure dans le séjour et les chambres, soubassements bois dans le salon et l'entrée, cet appartement offre tout le confort moderne et des prestations de très grand standing! À voir vite! - On aime : Le quartier branché et très agréable des Chartrons, la rénovation exceptionnelle de l'ensemble de l'appartement, l'espace extérieur très agréable, l'ascenseur privatif... le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

PEY BERLAND - CENTRE VILLE - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° - 2 CHAMBRES - BALCONS Au cœur du centre-ville Bordelais, à proximité du tramway et des commerces, venez découvrir ce très bel appartement bourgeois, à l'élégance rare et en parfait état d’une surface de 78,52 m2 Carrez (80,8m2 habitable) au sein d'un très bel immeuble en pierre d'angle. Avec sa façade ravalée et la toiture remaniée, il dispose d’un emplacement idéal pour les amoureux du centre-ville. Il se compose d’une belle entrée avec toilettes d’invités et rangements, d’un salon d'angle avec espace salle à manger, une cuisine en enfilade, 2 chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau. L’appartement bénéficie de nombreux balcons, avec double exposition, donnant une superbe luminosité à tout l'appartement et offrant une vue dégagée. Les prestations anciennes ont été sauvegardées par les propriétaires : cheminées, parquets, boiseries, hauteur sous plafond... pour un résultat plein de charme. Aucun travaux nécessaires, un appartement clef en main, idéalement situé où tout se fait à pied... - On aime : Les prestations bourgeoises conservées et magnifiées par ses propriétaires, son emplacement, les nombreux balcons baignant les pièces de lumière. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

À 15min au Sud de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison contemporaine, alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée. S’ouvre ensuite un salon très spacieux, éclairé grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée est un véritable lieu de convivialité où se mêlent design et volume! Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre d’amis indépendante ainsi qu’une buanderie donnant accès à un garage fermé automatique 4 places. À l'étage: une salle de jeux, 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing sur mesure et terrasse. Un bureau complète ce 1er étage. L’un des éléments phares de cette maison est sans aucun doute sa piscine intérieure, véritable oasis de bien-être. Entourée d’une terrasse en bois, ensoleillée, cette maison propose de nombreux espaces détentes très agréables. En fond de parcelle, vous trouverez une maison d'amis, idéale pour recevoir, ou pour l'activité d'une profession libérale indépendante, bénéficiant d'un accès privilégié sans nuisance pour la maison principale. Cette Villa contemporaine, en parfait état, bénéficie de matériaux hauts de gamme, tels que le bois et le verre, conférant une atmosphère chaleureuse et moderne à chaque espace. - On aime : L'élégance et le confort de cette villa, au caractère moderne luxueux, les volumes de réception et les master suites, la sublime piscine intérieure, la jolie maison d'amis pour recevoir, les belles terrasses et le ravissant jardin arboré, le garage. Contact : Mr Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - SAINT SEURIN - DUPLEX – ENTIEREMENT RÉNOVÉ Au cœur du quartier très recherché de Saint-Seurin, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage de l’immeuble, d'environ 58 m2, répartis sur deux niveaux. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. L’emplacement de choix fait la rareté de ce bien, à proximité immédiate des transports, des commerces de la place des Martyrs de la résistance, et du centre-ville de Bordeaux. - On aime : L'emplacement, la rénovation de qualité. Pas de procédure en cours Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT D’EXCEPTION DANS ANCIEN CHAI VITICOLE PRESTIGIEUX – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR - UNIQUE ! À moins de 10mn à pied du Jardin Public, au coeur du fameux quartier des Chartrons, notre agence Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fière de vous présenter l’un des plus beaux lofts de la ville ! Complètement insoupçonnable, à l’abri des regards et bénéficiant d’un environnement intimiste, c’est au sein d’un ancien Chai viticole prestigieux et d’une superbe bâtisse en pierre de taille que ce Loft a vu le jour il y a une dizaine d’années après une rénovation exceptionnelle, mixant les éléments nobles pour un résultat abouti. Développant près de 400m² habitables et offrant un garage en pleine propriété de 145m² pouvant accueillir 4 / 5 véhicules, ce loft, aux volumes hors normes, dispose pour la partie « vie » d’une entrée, d'une généreuse pièce de vie de 195m² avec différents espaces : salon, salon TV, salle à manger, salon enfants, un bureau, une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse ombragée, sans aucune nuisance. Côté 'Nuit' : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 autres très belles et grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau et dressing. La 4ème chambre bénéficie également d’une entrée entièrement indépendante du reste du loft. Climatisation, ascenseur privé, domotique, verrière de toit ouvrante, ce loft lumineux ravira tous les esthètes en quête d’un bien hors du commun dans l’un des meilleurs quartier de la ville, ou tout se fait.. à pied ! Plus d’information sur demande. - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Son côté caché, Les volumes de vie EPOUSTOUFLANT! l'espace extérieur très agréable, le parking en pleine propriété.. le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]