ventes d’appartements de luxe à Paris 9ème, France

Paris 9e - St Georges Idéalement situé, à 200m de la Place Saint Georges, dans une rue très prisée, au 3e étage par escalier, très bel appartement de 61 m2 en parfait état. Refait à neuf en 2023, rénovation de haut de gamme par architectes d'intérieur. Grand double-séjour avec cuisine ouverte de 30 m2 très lumineux, exposé plein Ouest, avec 3 fenêtres. 2 chambres au calme sur cour, salle d'eau, wc séparé, et dressing /buanderie. Possibilité 1 grande chambre. Plan optimisé, aucune perte d'espace. Charme de l'ancien avec parquet Pointe de Hongrie, moulures et cheminées. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Perle rare, à voir sans tarder !

Idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Au troisième étage d'un immeuble semi-récent, appartement de 105,50m² loi Carrez, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains en suite, une seconde chambre, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces est exposé à l'ouest et ouvre sur une vaste terrasse de 86m² environ. L'accès et l'aménagement de la terrasse résultent d'une autorisation d'usage accordée par le propriétaire de la copropriété voisine, depuis 2012.

Appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 101.59 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte orienté Sud-Ouest donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Ce bien allie charme de l'ancien et rénovation de qualité. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, à proximité immédiate de la place Saint-Georges. Cet appartement de 47,59m² loi Carrez, rénové avec goût, offre une double exposition d’angle au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble ancien de style Restauration parfaitement entretenu avec gardien, au sein d'une magnifique cour pavée en U. Il comporte une entrée avec cuisine ouverte et espace bureau, une chambre derrière verrière parfaitement au calme avec salle de douche en suite, ainsi qu'un séjour d'angle spacieux offrant une agréable luminosité grâce à son exposition est. Ce bien saura vous séduire par ses volumes exceptionnels pour le quartier avec 3,20m de hauteur sous plafond, son emplacement très recherché ainsi que son charme de l’ancien préservé. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, magnifique appartement de 150,11m² loi Carrez avec balcon, entièrement refait par architecte. Cet appartement baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, se compose d'une entrée, d'un très beau séjour donnant sur un balcon filant, offrant une vue sur l'église de la Madeleine, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec son dressing, et sa salle de bains avec douche et hammam. Trois chambres, dont deux profitant également du balcon filant, une salle de douche et deux toilettes séparées. Charme de l'ancien avec moulures et cheminée. Prestations haut de gamme. Nombreux rangement sur mesure. Cet appartement en parfait état et rénové avec goût, saura séduire grâce à son plan optimisé, sa luminosité et sa décoration soignée. Une cave complète cette offre. Gardien.

Rue Blanche - Paris 9 - Hosman Premium vous propose ce très bel appartement familial de 5 pièces, 3 chambres dans le lot principal (soit 143m²) plus une chambre de service en bon état général de 7m² Carrez. Bien idéalement situé Rue Blanche dans un bel immeuble Haussmannien. Traversant, calme et lumineux cet appartement se trouve au 3eme étage avec ascenseur. Charme de l'ancien, Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour tres lumineux donnant rue Blanche, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Une Chambre de service est comprise dans cette vente au 6eme étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée par vigik, gardienne résidente et interphone. À proximité immédiate de la gare St Lazare et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro Trinité – d'Estienne d'Orves ligne 12 et Saint Lazare). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches secteur Condorcet. Une grande cave voutée complète ce bien.

À quelques pas de l'Opéra, dans une rue paisible, un appartement traversant 3 pièces en triple exposition au 5ème étage avec terrasse sur cour d'une superficie de 78.45 m² loi Carrez (86.52 m² au total) comprenant : une entrée desservant une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées, un double séjour / salle à manger avec rangements, une chambre avec bureau et placards ainsi qu'une cuisine séparée avec verrière donnant sur la terrasse. Possibilité de créer une deuxième chambre. Gardienne à demeure. Ascenseur. Idéal pied-à-terre.

À quelques pas de l'Opéra, dans une rue paisible, un appartement traversant 3 pièces en triple exposition au 5ème étage avec terrasse sur cour d'une superficie de 78.45 m² loi Carrez (86.52 m² au total) comprenant : une entrée desservant une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées, un double séjour / salle à manger avec rangements, une chambre avec bureau et placards ainsi qu'une cuisine séparée avec verrière donnant sur la terrasse. Possibilité de créer une deuxième chambre. Gardienne à demeure. Ascenseur. Idéal pied-à-terre.

Le groupe VANEAU a le plaisir de vous proposer au sein d'un immeuble ancien bien entretenu (gardien à demeure), un très bel appartement - comme une maison - de 58,36 m² carrez (60,94 m² au sol). Très bien placé, à deux pas de la rue des Martyrs, en bon état, traversant et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d'une entrée desservant : un confortable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec un bureau attenant et une grande salle de bains avec toilettes. Ce bien de qualité plaira au amateurs du quartier Saint-Georges et de la rue des Martyrs. Par ailleurs les professions libérales sont autorisées. LOI ALUR: Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 791 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

A proximité immédiate du Square Montholon, le groupe VANEAU vous propose un appartement familial de 104.95 m² carrez, situé dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec une belle cheminée prussienne, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau attenantes, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond (3m25). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IX : Dans un bel immeuble ancien récemment rénové, appartement de 123 m2, traversant situé au troisième étage sans ascenseur. Ce bien qui bénéficie de beaux volumes comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, quatre chambres, une salle de bains et d'une salle de douche. Il est en parfait état. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. A proximité des commerces et des transports.

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC

56M2 // 2pièces// St Georges // Square Alex Biscarre DOLY est fier de vous présenter ce sublime appartement idéalement situé à deux pas de l'emblématique place Saint Georges. Il se trouve au troisième étage sans ascenseur d'une très belle copropriété des années 1900. Il est composé d'un vaste séjour de 34m2 qui donne sur la rue Laverrière (rue très peu passante) et il bénéficie donc de beaucoup de calme mais également de beaucoup de lumière de part ses grandes fenêtres. Il se compose également d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec toilette mais aussi d'une belle chambre de 12m2 donnant directement sur cour avec rangement. L'ensemble de l'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ces magnifiques moulures. EMPLACEMENT IDEAL // COUP DE COEUR ! Vous envisagez un financement lié à la vente d'un bien ou à sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06. 59. 26. 45. 60

iad France - Maklouf Ezaoui (06 60 85 37 97) vous propose : En plein centre de Paris Appartement 150m2 environ, 6 pièces (travaux à prévoir) Il se trouve au 2eme étage avec ascenseur, d'un immeuble réputé calme et familial. Il se compose d'un salon/salle à manger, cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, salle de bain wc, salle d'eau wc et d'un wc séparé, une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maklouf Ezaoui EI (ID 40854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un immeuble classé datant de 1930 entièrement réhabilité en 2001, duplex de 3 pièces principales d’une surface de 58.23 m² loi Carrez, 74,55 m² au sol et 17 m² de terrasse situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de deux chambres dont une en mezzanine, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond (3.42 m), soleil, garage à vélos dans l’immeuble.

Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25 Au 3ème étage d'une élégante copropriété avec acenseur et gardien, très bel appartement traversant offrant de beaux volumes. Ce bien se compose d’une galerie d’entrée, d’un vaste double séjour orienté plein Sud, d’une salle à manger ayant conservé son Bow-windows et pouvant faire office de chambre, d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec espace dinatoire, de trois chambres au calme absolu surplombant une magnifique cour arborée, de 2 salles de bains, d’un dressing et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux et au calme, ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée et bow-windows), aux très beaux volumes (3,10 mètres de hauteur sous plafond), au sein d’un quartier très prisé. Une grande cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 1,913,461.50 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Charmant appartement de deux pièces situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien, entièrement rénové, se compose : d'un beau séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d’une chambre spacieuse et d'une salle de douche avec toilettes. Plan optimisé, calme et lumière, au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

Contact : Eric Schiffer +33 0 (6) 23 01 18 50 Exclusivité - NOTRE-DAME-DE-LORETTE Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, seul sur le palier, un appartement de deux pièces de 24 m², bien optimisé, ouvrant sur un balcon filant et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sans vis à vis. Ce bien, baigné de lumière, se compose : d'un séjour avec cuisine attenante (ouverte), d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, balcon et plan optimisé pour cet appartement situé au pied de la rue des Martyrs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 530€

Au cœur du quartier de la nouvelle Athènes, au sixième et dernier étage, bel appartement parfaitement optimisé et rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien se compose d’un séjour ouvrant sur un grand balcon orienté sud-est, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une chambre au calme avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Lumière, charme, matériaux nobles et belles prestations au sein d’un quartier prisé. Des combles aménageables et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis BOTHIER DE BRISIS - Agent commercial - EI - RSAC