ventes d’appartements de luxe à Paris 7ème, France

Il y a des architectures que l’on remarque par leur singulière élégance. En plein cœur du prestigieux 7ème arrondissement, dans le quartier Invalides / Babylone, à proximité immédiate de l’église Saint-François-Xavier et du lycée Victor Duruy, s’élève ce magnifique immeuble moderne de grand standing tel un bateau qui aurait pour figure de proue la modernité et l’élégance. C’est au sein de cet immeuble très demandé que A S Global Realty vous propose un appartement d’exception de 74 m² (surface totale de 84m²) entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et rares, décoré avec goût, mettant en scène le mobilier de célèbres designers tels que Sarah Lavoine, et d’autres grands noms du design. L’immeuble est sécurisé par un premier portail à digicode, suivi d’un vidéophone et bénéficie d’un gardien à demeure. L’appartement situé au 3ème étage par ascenseur. On y accède par une élégante entrée au sol en pierre aux multiples rangements sur mesure, parée d’un miroir fumé. Le spacieux séjour offre une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées en double vitrage dont il est bordé, ouvrant sur une large terrasse de 12 m² orientée Est, sans vis à vis, à la vue dégagée. Le détail des finitions et matériaux sont une ode au luxe et au confort, les éclairages à l’intensité variable ont fait l’objet d’une étude précise afin de sublimer les lignes épurées des bibliothèques sur mesure, des niches, ou du plafond. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager SMEG et Siemens (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, four traditionnel et micro-onde, lave vaisselle, cave à vin Le Chai etc.) et a été doté d’un plan de travail en granit du Zimbabwe, conférant une élégance sobre à cet espace parfaitement optimisé. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une belle luminosité grâce à la baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Une magnifique salle de bains en travertin est chauffée par le sol afin d’accroitre son confort. On y retrouve une grande baignoire, une cabine de douche doté d’une rain shower, ainsi qu'une double vasque. La seconde chambre sur cour quant à elle, est dotée de sa propre salle d’eau dans laquelle un espace buanderie a été installé. L’architecte a repensé les espaces de manière à ce qu’il n’y ait aucune perte de place. Une climatisation réversible dernière génération y a été installée. De nombreux placards sur mesure ont été aménagés, recouverts d’une surface texturée décorative de chez Oberflex. Une large cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cet appartement clé en main représente un pied à terre idéal, ou un investissement de premier choix dans ce quartier très prisé.

Au cinquième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de deux pièces, baigné de soleil, profite d'un balcon filant avec vue sur la Tour Eiffel. D'une surface d'environ 32 m² il se compose comme suit : une entrée, un salon avec espace repas, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Il a été refait avec goût, l'espace est très bien agencé et optimisé avec de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Au sein d'un ancien Hôtel particulier du XIXème siècle, entièrement réhabilité en 2014 et aux parties communes de très grand standing signées par un décorateur de renom, cet appartement climatisé et aux prestations soignées, bénéficie d'une vue dégagée et se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec bow-window et une cuisine ouverte Boffi, exposée Ouest, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des rangements et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose d’une belle hauteur sous plafond de 3m, baigné de soleil, d’une vue dégagée et d’un calme absolu au sein d’un immeuble très sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1060€ - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

En exclusivité, au cœur du très chic Saint-Thomas-d'Aquin, nous vous présentons ce bel appartement typiquement Parisien de 92m², en duplex, situé au 2ème et 3ème étages. Il comprend, au premier niveau, une grande pièce à vivre avec cheminée, une petite cuisine, une salle de douche et des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un magnifique escalier se trouvent les 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie et des dressings. Une cave complète ce bien. La création d'un ascenseur votée AG 2022. (donc à la charge du vendeur). Un charme fou très « Saint Germain des Prés » pour cet appartement rénové avec beaucoup de soins et des très beaux matériaux : tommettes anciennes, poutres, cheminée et belles hauteurs sous plafond. 1,567,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,295 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3030€

Au sein d’un immeuble de grand standing datant du début du XXème siècle avec gardien à demeure, appartement au 8ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ème) bénéficiant de superbes vues dégagées sur les principaux monuments de Paris. Ce bien traversant de 71,45m² loi Carrez (85,60m² au sol) au plan compact comprend une vaste double réception avec une cuisine ouverte, deux chambres traversantes, une salle de bains (baignoire et douche) et des toilettes indépendantes. Il est complété d'une cave en sous-sol. Ce bien rempli de charme niché au dernier étage surplombe les toits de Paris, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses multiples expositions, d'une vue plein ciel et d'un calme absolu. 1,440,270 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2130€ - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Nous vous proposons dans une résidence 1970 de grand standing gardiennée et sécurisée, un bel appartement familial de 163,5 M² totalement rénové avec un excellent plan en étoile. Une partie jour sur la rue : belle entrée desservant une cuisine fonctionnelle et équipée, un beau double salon et une salle à manger. Une partie nuit sur le jardin, au calme et ensoleillée : une master avec son dressing et sa salle de douche - 3 chambres avec une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparés. De nombreux rangements. Une belle cave complète ce bien. Toutes activités professionnelles autorisées. 2 places de parking sont proposées en option. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,876 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2550€

Face aux Invalides, avec vue dégagée sur son dôme, appartement au 1er étage d'un très bel immeuble ravalé aux luxueuses parties communes avec gardien et ascenseur. D'une surface de 112m², il comprend une entrée très lumineuse aménagée en bureau. Un salon et une chambre sans vis-à-vis. Une cuisine / salle à manger, un salon télé, un dressing, une salle de douche avec toilettes, un vestiaire et des toilettes invité. Ayant bénéficié d'une rénovation raffinée avec des matériaux de qualité sur mesure, cet appartement au plan optimisé est un parfait pied à terre dans un quartier calme et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Situé aux 5ème et 6ème étages (derniers étages), dans un immeuble ancien, sans ascenseur, avec des parties communes rénovées récemment, cet appartement de 105m2 AU SOL, sans vis-à-vis est en parfait état. L'entrée se fait au 4ème étage par un escalier privatif menant aux étages supérieurs. Au 5ème étage se trouvent un bureau ou 3ème chambre, une chambre principale avec de nombreux rangements et une salle de douche, une chambre d’enfant sur cour, avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au 6ème et dernier étage : une grande pièce à vivre, avec un espace salon cathédrale et un espace cuisine/salle à manger. Une buanderie et des toilettes complètent ce bien. En annexe une cave. Sa situation au cœur du très chic 7ème et de ses nombreux commerces, sa rénovation de qualité par architecte, sa luminosité, ses vues sur les tours de Saint Sulpice, l'absence de vis-à-vis et la présence de climatisation sont les principaux atouts de ce bien de 105m² (en surface pondérée). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une des rues les plus prisées de la rive gauche, au sein d'une copropriété des années 80, sécurisée, nous vous proposons un charmant rez de chaussée sur un jardin bien entretenu. l'appartement de 105 m2 est lumineux, bénéficiant d'un calme total. Le plan est optimisé: Une entrée, une belle réception avec trois grandes fenêtres donnant sur le jardin: Grand salon, salle à manger et une cuisine équipée et ouverte. Une chambre de maitre avec salle de bain et dressing. Il y a une seconde petite chambre/pièce qui peut être aménagée en bureau ou en salon TV, ainsi que des toilettes séparés. Il est possible d'acquérir un parking en plus du prix de l'appartement: 60.000 euros Profession libérale autorisée Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1430€

** PARIS SEINE ** LUMINEUX ** BALCON ** PLAN MODULABLE **Situé au sein de la Résidence Breteuil/Masseran, en plein coeur d'un QUARTIER VIVANT, à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil et des écoles (Victor Duruy, Buffon), nous avons le plaisir de vous proposer un APPARTEMENT FAMILIAL d'une superficie de 130,50 m2 loi Carrez, donnant sur une rue calme au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un BEAU SÉJOUR de 37 m², une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douches, des wc séparés, une SUITE PARENTALE comprenant une salle de bains avec des wc, un dressing et un balcon exposé PLEIN SUD et une seconde chambre comprenant un dressing et de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par son BALCON de 5,08 m², son emplacement recherché, son PLAN MODULABLE, son beau potentiel de rénovation, sa LUMINOSITÉ grâce à ses grandes baies vitrées (orientées ouest, est et sud) et sa hauteur sous plafond de 2m70. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking, au 1er sous-sol, en sus du prix. ............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

Exclusivité - Carré des Antiquaires Dans un très bel immeuble édifié au XVIIIe siècle, en étage élevé avec ascenseur, un élégant appartement de 116,55 m² loi Carrez avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3m20) en parfait état . Cet appartement traversant est orienté en partie sur de verdoyants jardins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée et équipée. Deux chambres, chacune pourvue de sa salle d’eau et de leur dressing avec toilettes. Les éléments d'origine ont été préservés: parquets, moulures, cheminée. Gardienne à demeure. Idéalement situé entre Saint Germain des Prés et le Carré des Antiquaires, cet appartement exceptionnel incarne le parfait pied-à-terre au calme absolu.

Situé au cœur du quartier, tout près de la rue Cler. Cet appartement de 69,68m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il comprend une entrée, un double séjour traversant, deux chambres de 9,16 et 12,20m², une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et un placard. Agrémenté d'un parquet ancien et de fenêtres double vitrage, ce bien traversant nord-ouest et sud-est bénéficie d'une vue sur rue et cour dégagée. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Au pied du Dôme des Invalides visible depuis la terrasse, cet appartement de 97,03m² loi Carrez est situé au septième étage par ascenseur d'un bel immeuble moderne. Entièrement rénové, il bénéficie d'une vue panoramique et tour Eiffel côté rue et une vue très dégagée côté cour. Il comprend une entrée, un double séjour exposé nord-ouest avec une terrasse de 8m² (1,30m de large par 6,80 de long), une cuisine équipée avec buanderie sur cour, deux chambres au calme absolu sur cour exposées sud-est, dont une avec un accès direct à sa salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bien est équipé d'une climatisation à air dans la buanderie. Une cave complète l'ensemble. Un gardien dans la copropriété. Possibilité de location d'un parking à proximité.

À VENDRE PARIS 7ÈME - BAC / GRENELLE - NUE PROPRIÉTÉ - En plein coeur du 7ème arrondissement, dans le quartier de la rue du Bac et de la rue de Grenelle, nous vous proposons au troisième etage d'un immeuble 1800 tres elegant, au calme absolu, un ravissant appartement de 120 m2 loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'une premiere chambre ou espace bureau donnant sur rue, d'un salon, d'une première salle de douche avec WC, ensuite une salle de bain avec WC. Un couloir dessert la chambre parental sur cour, d'un espace buanderie. Au fond, d'une grande salle à manger et cuisine équipée, d'un cagibi. Appartement avec plan optimal et plusieurs espaces de rangement. Une chambre de service et une cave complètent ce bien. Valeur libre: 2 800 000EUR. Couple de 70 ans. Nue-propriété FAI: 1 500 000EUR. BIEN RARE À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Idéalement situé dans une rue au calme au cœur du Gros Caillou. Au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble des années 30 avec gardien, un appartement familial et de réception de 223,84m² loi Carrez. Son plan comporte une galerie d'entrée, une triple réception traversante de 72,76m² baignée de soleil et prolongée par une cuisine ouverte équipée, une suite parentale agrémentée d'un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et deux toilettes séparées, avec la possibilité d'un troisième toilette. Les éléments de charme des immeubles Art déco ont été conservés dans ce bien calme doté d'une hauteur sous plafond avantageuse et d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une double exposition sur rue et sur cour. Une cave et un débarras complètent l'ensemble. Possibilité de louer un parking à proximité. Emplacement privilégié à proximité de l'esplanade des Invalides, des écoles de renom et des commerces de la rue Saint-Dominique.

À une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, cet appartement de 60,10m² loi Carrez se trouve au rez-de-chaussée d’une belle copropriété en pierre de taille avec gardien. Son plan d’origine comporte une entrée avec placard, un séjour d’environ 23m² sur rue avec une exposition nord-est, une cuisine séparée et équipée, une chambre sur cour avec un lit escamotable, une salle de douche et des toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3,28m, ce bien très bien entretenu offre de généreux volumes et de belles prestations d’origine associées à d'élégantes finitions grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Agrémenté d'un décor classique, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou une profession libérale. Une cave complète l'ensemble. EXCLUSIVITÉ.