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Kléber - Etoile - Au 5ème et 6ème étage en duplex d'un magnifique immeuble pierre de taille édifié en 1870, un appartement de 5 pièces - 3 chambres en excellent état. Parquet et double vitrage dans tout l'appartement, moulures et cheminée. Appartement calme et lumineux. Contacter le 01.47.27.27.48

Quartier Saint-Georges - La Bruyère - 75009 - Dans une voie privée, calme et sécurisée, au 5ème étage d'un somptueux immeuble en pierre de taille édifié en 1880, un appartement meublée de 6 pièces - 4 chambres en excellent état. Balcon filant, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. 3 salle de bains, grande cuisine dinatoire. Appartement calme et lumineux. Le loyer comprend 1h de ménage par semaine, une box internet, une alarme et un coffre. Contacter le 01.47.27.27.48

Champ de Mars - avenue Charles Floquet - au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardien, très bel appartement de réception loué vide d'une surface de 188 m² entièrement refait à neuf par architecte. Le bien comprend une entrée, une double réception avec vue imprenable sur le Tour Eiffel, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale avec une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC ainsi qu'un espace bureau et dressing, une seconde chambre avec une salle de douche, une troisième chambre, une salle de bains, deux toilettes indépendantes, un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking et une chambre de service peuvent être loués en supplément. Très belle rénovation par architecte qui a su conserver le charme de l'ancien, vue Tour Eiffel, ensoleillé, calme et idéalement situé proches des bonnes écoles notamment internationales, beaux volumes. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : 30 mai Loyer 13 000 € charges comprises par mois. NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 17524,8€ TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Champ de Mars - avenue Charles Floquet - au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing avec gardien, très bel appartement de réception loué vide d'une surface de 188 m² entièrement refait à neuf par architecte. Le bien comprend une entrée, une double réception avec vue imprenable sur le Tour Eiffel, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale avec une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC ainsi qu'un espace bureau et dressing, une seconde chambre avec une salle de douche, une troisième chambre, une salle de bains, deux toilettes indépendantes, un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking et une chambre de service peuvent être loués en supplément. Très belle rénovation par architecte qui a su conserver le charme de l'ancien, vue Tour Eiffel, ensoleillé, calme et idéalement situé proches des bonnes écoles notamment internationales, beaux volumes. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponibilité : 30 mai Loyer 13 000 € charges comprises par mois. NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 17524,8€ TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Dans une très belle et ancienne bâtisse du XVIIème, [ENAPARTÉ] vous propose un appartement remarquable en plein Marais, unique, original et atypique ! Avec son calme inattendu, il offre une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, un grand salon privatif sur terrasse et en mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salle d'eau et un Bureau. Situé aux 5ème et 6ème étages, sans vis-à-vis et très ensoleillé; cet appartement est très rare à Paris. Ascenseur-Cave. Location meublée Bail code civil résidence secondaire ou logement de fonction. Dépôt de garantie 22 000 euros. Honoraires Locataire 9100 eurosttc.

Située au calme sur une colline, entre le vieux village de Biot et Sophia Antipolis, cette jolie propriété exposée plein sud est entourée de jardins paysagés avec une allée menant au garage. La villa comprend une double réception avec salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une mezzanine avec espace bureau ouvrant sur un solarium, une chambre double avec salle de bain attenante, deux chambres avec des lits jumeaux, chacune avec leurs salles d'eau. Une fabuleuse salle de jeux avec des murs en pierre, un système home cinéma, un billard, un bar et des toilettes invités. La 4ème chambre dispose d'un dressing attenant, d'une salle de douche et d'une terrasse privative. Internet, système de musique avec haut-parleurs BOSE, piscine en forme libre avec alarme de piscine, alarme, coffre-fort, lave-linge et sèche-linge, climatisation dans toutes les chambres, chauffage au sol. Proche de l'académie de tennis Mouratoglou et des écoles internationales. La villa n'est pas adaptée pour des jeunes enfants moins de 6 ans. La villa est louée exclusivement meublée à partir d'octobre 2024 selon un bail du code civil, pouvant servir de résidence secondaire ou être louée par une société. Loyer : 4 500 €/mois soit 54 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir d'octobre 2024 pour une durée de 12 mois. Dépôt de garantie : 9 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 4 500 €

À quelques pas de l'avenue Georges V, se trouve une maison à l'abri des regards et au calme absolu d'une superficie de 196m2 (133m2 Carrez), entièrement rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux de grandes qualités se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger ouverts par des baies vitrées électriques sur une terrasse de 42m2. Toilettes d'invités. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains/douche et leurs toilettes, dressing. Au dernier étage, une chambre parentale avec salle de douche et toilettes ouverte sur une terrasse de 22m2 de plain-pied. Un sous-sol de 68m2 a été aménagé avec un salon tv, un bureau ou une 4e chambre avec sa salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie et une cave à vins. Les espaces sont optimisés, la maison a été construite dans le respect des dernières normes énergétiques, chauffage au sol, eau filtrée, arrosage automatique des extérieurs, alarme. Gardien à demeure, à 100m du métro Georges-V. Disponible immédiatement. Bail code civil exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ODEON - Au coeur du quartier chic de la Monnaie logé dans une rue calme à l'abri d'une cour agréable, se trouve un élégant appartement de 58m2 au 3ème étage. Il se compose: d'une entrée, un vaste double séjour, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre séparée et une salle de bains. Entièrement rénové avec des prestations de qualités, cet appartement très lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant un environnement ouvert et agréable.  Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce superbe atelier au sixième et dernier étage avec ascenseur. Offrant une vue extraordinaire et dégagée sur l'église Saint-Germain et la Tour Eiffel, cet espace de 48,38 m² (45,12 m² Carrez) est un véritable bijou. L'intérieur se compose d'un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain attenante avec douche et toilettes. En excellent état, sa décoration contemporaine et soignée s'harmonise parfaitement avec la vue digne d'une carte postale. Ce lieu baigné de lumière est une invitation à réaliser votre rêve d'un véritable pied-à-terre parisien. Résidence secondaire ou bail code civil exclusivement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier latin, dans un immeuble Haussmannien, se trouve un appartement de 90m2 entièrement rénové au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec un balcon filant, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres avec balconnets sans vis-à-vis sur Notre-Dame, deux salles de douches, un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové. Charme de l'ancien conservé : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. L'appartement se situe à deux pas de la Seine, de Notre-Dame et de La Sorbonne. Bail code civil exclusivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLACE DAUPHINE - PLEIN SUD - ROOFTOP. Duplex meublé de prestige, entièrement rénové par architecte, d'une surface d'environ 70m2. Situé aux derniers étages avec ascenseur, il se compose d'un séjour, deux chambres, deux salles de bains, deux wc et une cuisine séparée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, et d'un parquet ancien au sol. Les modifications apportées sont de grandes qualités. Les vues spectaculaires, le calme en plein coeur d'une des 5 places Royales de Paris et le cachet de l'ancien, font de cet appartement, un bien d'exception. Disponible à partir du 20 mai 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS IV - Marais Nous vous présentons à la location un appartement meublé en duplex d'une surface de 227 m². Situé dans le coeur du Marais, au sein d'un immeuble ancien donnant sur une cour calme et à l'abri des regards, cet appartement atypique se compose d'une entrée au 3ème étage (via un ascenseur) avec un escalier privatif menant au 4ème étage composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle à manger, d'un grand bureau, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ; au 5ème étage en mezzanine : un second salon, une chambre parentale avec sa salle de bain et une terrasse privative de 17m². Surface au sol : 227m² ; surface habitable : 196m². L'appartement dispose de beaux volumes, est lumineux, sans vis-à-vis, avec vue sur les toits de Paris. Loyer : 9 800 euros charges incluses, dont 400 euros de charges mensuelles. Honoraires bail code civil : 10 HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

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