ventes de riads de luxe à Marrakesh, Maroc

2 Riads maison d’hôte magnifique ils sont reliés entre eux un patio avec 8 suites et restaurant, d’une superficie au sol de 307m² et 512m² superficie habitable, dans un emplacement très recherché par nos clients, Le Riad est très bien placé au quartier Kasbah, le quartier se trouve dans le cœur historique de Marrakech, à quelques minutes à pied de la célèbre Place Jamaâ El Fna et du souks Malah. A proximité du palais Bahia, à quelques pas de palais El Badiâ, tombeaux Saadiens, Place des ferblantiers. Le première Riad se compose de : RDC : 2 portes d’entrée, local, WC invite, cuisine, suite avec SDB (WC douche) pour les handicaps, patio avec piscine, fontaine. Etage : 2 suites avec 2 SDB (dont une avec terrasse privé) Terrasse: suite avec SDB, salon, terrasse privé. Le deuxième Riad se compose de : RDC : 2 suites avec 2 SDB, grand salon pour faire les restauration et patio Etage : 2 grands chambres double avec 2 SDB (possibilité d’avoir 4 chambres), WC invité. Terrasse : idéal pour développer un restaurant ou un salon de thé. Surface Habitable : 512m² (surface au sol : 307m²). Prix de vente : 1 600 000 Euro.

Vente Typique Riad rénové de 146m² au sol titré avec 7 chambres, très bien situé en pleine Médina de Marrakech, dans le quartier très prisé de assouel, à 10 min de place Jamaâ El Fna, avec terrasse qui surplombe Marrakech, Le riad équipé avec des caméras de sur vaillance et climatisation. Le Riad est composé de : RDC : entrée, réception, WC invité, grand patio avec piscine, cuisine, salon ouvert sur le patio avec cheminée, 2 chambres avec 2 SDB (climatisés), local technique de la piscine. Étage : 4 chambres avec 4 SDB (climatisés) Terrasse : chambre avec SDB (climatisé), mini-bar, buanderie, pergola. Sur terrasse : panneaux solaire, vue panoramique qui surplombe Marrakech Surface Habitable : 233 m². (146 m² au sol) Prix de vente : 600 000 Euro.

Emplacement de premier choix pour cette douiria du 18ème siècle, en parfait état. Nichée au fond d'un derb (ruelle) accessible en voiture, à 150m d'un accès principal, à 10min de la célèbre Place Jamaâ El Fna, cour privée avec accès voiture pratiquement à la porte à quartier Kasbah, cette maison historique en activité pendant plus de 20 ans avec bonne notoriété ne vous laissera pas indifférent, Ce lieu authentique et plein de charme convient à la fois en pied à terre privé pour des amoureux de l'historique et de l'atypique. Cette magnifique Douiria authentique avec ses plafonds en cèdre, Zouak d'origine et plâtres sculptés à la main est un chef d'œuvre architectural très rare sur le marché actuel. Composée de : RDC : Un petit hall d'entrée dessert un couloir menant à une chambre en Rez de chaussée avec sa salle de bain, mais aussi son entrée indépendante avec accès direct de l'extérieur. Au 1er étage un majestueux salon du 18ème avec de part et d’autre deux salons, Une salle de bain-wc, L'escalier mène ensuite à une cuisine équipée donnant sur un patio. Au 2eme Etage : 3 belles chambres avec salles de bain équipées avec mini bars, une première terrasse panoramique avec son petit salon, une deuxième terrasse pour les repas avec magnifique vue sur les montagnes de l'Atlas, une 3ème terrasse solarium une avec petit salon d’une vue panoramique à 360° sur la médina, les jardins de Agdal, la Koutoubia, le palais royal, et les montagnes de l'Atlas, avec un calme absolu. •Surface Habitable : 350m² (46m² au sol de RDC). •Prix de vente : 450 000 Euros.

Vente Villa de 6 chambres sur 3 niveaux avec autorisation du snack très bien placé sur une rue principale à Gueliz (La villa est utilisée pour l'organisation des évènements) Villa composée de RDC : entrée, WC, cuisine, patio, fontaine murale 3 salon ouvert sur le patio, bureau, chambre. Étage : 5 chambres, WC, une salle de bain Terrasse : grand salon, Hammam beldi, cuisine, WC Sur terrasse. Superficie habitable : 394 m² (164 m² surface au sol) Prix de vente : 550 000 euro.

Somptueux riad de 14 chambres, piscine, terrasse,restaurant, solarium, fontaine, proche parking. Riad de caractère niché entre la fameuse place Jemâa el Fna et le palais Bahia et à moins de 50 mètres d’un accès voiture avec parking sécurisé. Le Riad dispose d’une décoration typiquement marocaine avec les sculptures sur plâtres, art architectural ancestral hérités de l’époque andalouse. La surface au sol est de 357m2, 550m2 pour la surface habitable. Rdc : – 1 entrée – 1 patio avec piscine – 1 patio d’accueil – 1 bureau – 5 chambres avec salle de bain – 1 espace pouvant accueillir un hammam avec salle de massage – 1 toilette invité 1er Étage : – 2 suites avec salle de bain – 5 chambres avec salle de bain Terrasse : – 2 chambres avec salle de bain – 1 grande cuisine équipée – 1 espace restauration couvert – 1 solarium – 1 fontaine

Riad Contemporain Au Caractère Élégant Et Très Soigné Contrairement aux riads traditionnels, qui arborent souvent une décoration marocaine classique, ce riad a été rénové selon un style contemporain. Cela implique une esthétique épurée, des lignes simples et une utilisation de matériaux modernes, sobres aux couleurs douces. La rénovation a été réalisée par son propriétaire, professionnel de la construction en Médina. Des matériaux haut de gamme, des revêtements de sol et muraux originaux et de qualité supérieure, des installations sanitaires de luxe, des menuiseries et des finitions soignées, garantissent non seulement l'esthétique du lieu mais aussi sa durabilité. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain intégrée à la pièce, dans un décor élégant et recherché, où chaque objet a été réfléchi et réalisé sur mesure. Le riad comprend un salon avec un ameublement de belle facture, une salle à manger pour les moments de détente et les repas en commun. L'agencement favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un joli poele à bois parfait à l'ambiance de cette maison. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la vieille ville de Marrakech, permettant d'apprécier le panorama et les montagnes de l'Atlas au loin. Un solarium, un coin salon, un espace repas et une cuisine d'été permettront de profiter pleinement de cet espace à vivre. Le riad est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui facilite l'emménagement immédiat ou la mise en location. Les futurs propriétaires n'auront pas à se soucier de l'ameublement qui a été dessiné par le propriétaire et réalisé avec les meilleurs artisans de la ville. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre offre tout le nécessaire, le tout dans le moindre détail et dans la qualité. Situé dans un quartier touristique et prisé avec un parking à 200m, ce riad représente une opportunité rare et précieuse pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien d'exception dans la médina de Marrakech. Sa rénovation contemporaine, sa qualité et ses aménagements en font un choix de premier ordre pour la résidence ou l'investissement locatif.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente un élégant Riad titré entièrement rénové et meublée, de 105m2 surface au sol et 168m² Habitable, avec 4 chambres, Très bien situé au cœur de la médina de Marrakech dans un quartier calme et paisible à Bab Taghzoute, à 15 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna et à 50 m du parking Bab Taghzout. Le Riad se compose de : RDC : grand patio avec piscine, cuisine spacieuse équipée d'électroménagers, salon avec cheminée, grand bhou, WC de service et débarras (local technique piscine). Etage : 3 chambres doubles lumineuses avec salle de bain ensuite. Terrasse : chambre avec SDB, coin salon, vue panoramique avec gazebo et solarium Sur terrasse : coin salon avec une 360° avec extra coin salon. •Surface Habitable : 168m² (105m² au sol de). •Prix de vente : 430 000 Euros.

Riad atypique de 8 chambres, 4 boutiques , piscine, terrasse solarium, on se gare devant. Situé sur un artère principale dans un des quartiers les plus prisé de la médina, , grâce notamment à ces célèbres souks, ce Riad titré, entièrement refait à neuf, vous séduira par sa décoration atypique ,réalisée par une styliste-décoratrice d’intérieur de renommée internationale. Tout le mobilier , le zellige, papier peint, sont des pièces uniques créés spécialement pour le riad. Accès voiture devant le riad , c’est unique ! Il offre, au rez de chaussée, une entrée, donnant accès sur 4 belles boutiques fusionnées en concept store titrées, communiquant sur un patio composé d’une chambre, un bureau , et des toilettes invités. À l’étage 6 très belles chambres avec salles de bain, toutes composées avec une décoration différente, exceptionnel à voir. En terrasse : Une chambre donnant sur très beau solarium avec bassin. Espace convivial de restauration et une belle cuisine. Très belle opportunité d’investissement, à voir absolument. Photos sur demande uniquement afin de préserver la quiétude du lieu .

L’agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente un beau Riad Rénové, titré de 3 chambres, offrant une superficie de 118m² habitable et 74m² au sol. Niché au cœur de l’ancienne médina de Marrakech à quartier AZBEZT, très bien placé à quelques de la place des épices à seulement 10 min à pied de la célèbre place Jamaâ El Fna et 3min de la Madrasa Ben Youssef et musée de Marrakech. RDC : Entrée, patio, WC invite, cuisine ouverte sur le patio, cheminé(décort), salon ouvert. Etage : 3 chambres avec 3 SDB. Terrasse. Surface Habitable : 118m² (surface au sol : 74m²).           Prix de Vente : 270 000 Euro.

Riad de charme, 4 chambres, piscine, terrasse, solarium. Ce Riad dispose d'un emplacement exceptionnel, avec un dépose minute à 100m, dans une zone touristique de choix. Le Riad dispose d'un haut potentiel locatif, il se loue déjà, avec une clientèle majoritairement anglaise. Rdc : - 1 patio avec piscine - 1 Bhou face à la piscine - 1 salon couvert - 1 chambre avec salle de bain - 1 cuisine - 1 toilette invité 1er Étage : - 1 suite avec salle de bain - 2 chambres avec salle de bain Terrasse : - 1 salon couvert - 1 espace Barbecue - 1 solarium - 1 sur-terrasse avec vue dégagée à 360° - 1 toilette invité

Riad de charme, Mouassine, vue exceptionnelle, 5 chambres, bassin, solarium, salle de massage. Ce Riad dispose d’une vue unique et exceptionnelle, de finitions soignées et de larges volumes. La décoration est raffinée, mélant le style marocain traditionnel à une touche épurée et chic, avec des meubles ayant été chinés dans la fameuse médina de Marrakech. Rdc : – 1 patio avec fontaine – 1 salle à manger – 1 salon – 1 chambre avec salle de bain – 1 cuisine – 1 toilette invité – 2 espaces de rangement 1er Étage : – 4 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 bassin de 3m x 3m – 1 large salon couvert – 1 solarium – 1 toilette invité et une douche – 1 salle de massage – 1 local technique + débarras

Riad de 7 chambres,titré, non loin de la place Jmaa El Fna, accès voiture,on se gare devant le riad piscine terrasse. Entièrement refait à neuf, construction et équipements techniques.Homologué en maison d’hôtes Possibilité d’acquérir un riad mitoyen de 140 m2 au sol à construire pour ajouter 5 chambres et un hammam , spa terrasse: prix 180.000€ Très belle opportunité d’acquérir un riad de 12 chambres au prix total de 1.050.000€(plus travaux du riad à construire, 150.000 €)

Riad de caractère, 8chambres, piscine, salle de massage , terrasse , solarium, 10 mn place Jmâa El Fna. Joli Riad au coeur de la médina de Marrakech, à deux pas des souks et des monuments touristiques de la ville Ocre. Ce Riad dispose de volumes spacieux d’un large patio avec décoration marocaine traditionnelle, d’un sol en marbre dans le style fassi et belles hauteurs sous plafonds pour les salons et les chambres. Rdc : – 1 patio avec fontaine – 1 salon – 3 chambres avec salle de bain – 1 cuisine 1er Étage : – 4 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 chambre avec salle de bain – 1 pergola – 1 espace massage – belle vue sur Koutoubia – sur-terrasse avec vue à 360° sur la médina Équipements : – sol en marbre – 1 fontaine – 2 stores électriques pour couvrir le patio – climatisation dans toutes les chambres

En exclusivité, Wekan Moroccan Realty à le privilège de proposer cette belle demeure, véritable petit paradis caché dans un quartier historique de la Médina. Autant l'avouer, l'enchantement des lieux vous transporte dans un univers d'horizons lointains. Les subtilités des matériaux, du mobilier, ainsi que l'exotisme régnant inspirent au voyage. Doté d'un vaste patio et de sa piscine chauffée, l'aménagement de cette maison d'hôtes offre le confort de 5 suites équipées de leurs salles de bain atypiques. Des espaces tels que, salle de jeux, salle de cinéma, salon cheminée, hammam, terrasse agrémenté d'un bassin et de sa cuisine d'été contribuent au confort de ce lieu magique. La salle à manger, à elle seule, rend hommage à la splendeur de l'artisanat marocain grâce à la présence majestueuse d'un plafond de cèdre sculpté orné de Gebs d'époque. Cette demeure compte assurément parmi les valeurs sûres et rares des plus beaux riads de la Médina et dispose de tous les qualités pour assurer le confort de ses résidents et un rendez-vous avec l'élégance et le bon goût. Elle pourra également répondre parfaitement à des acquéreurs désireux d'exploiter ce bien pour des séjours en exclusivité.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad rénové titré, avec 4 chambres, de 97m² au sol et 200 m² surface Habitable, situé au quartier Kasbah au cœur de la médina de Marrakech, à proximité du parking, et à 5 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna. Le Riad se compose de : RDC : entrée, patio, piscine, cuisine, 2 salons, chambre avec SDB. Etage : 3 chambres avec 3 SDB. Terrasse : dressing, pergola. Sur terrasse. •Surface Habitable : 200m² (97m² au sol). •Prix de vente : 385 000 Euros.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad titré, avec 3 chambres, de 78m² au sol et 155m² surface Habitable, très bien situé au quartier Ben Saleh au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de Madrasa Ben Youssef, à 5 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna, 5 min de parking, avec accès voiture jusqu’à l’entrée de Derb. RIAD Se compose de : RDC : Entrée avec WC invité, patio avec petit Bassin, cuisine, Salle à Manger et Salon, petite pièce stock. Etage : 2 Chambres avec 2 SDB dont une séparer par la chambre, coin salon ouvert sur patio. Terrasse : chambre avec SDB, buanderie, pergola. Sur Terrasse : avec une belle vue sur les montagnes d’atlas. Surface Habitable : 155m² (78m² au sol). Prix de vente : 350 000Euro

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose Riads en vente, titré, avec une superficie Habitable de 400m² et 167m² superficie au sol, Maison d’hôte réunit 8 chambres, très bien située à Bab Doukkala à 10min de la célèbre Place Jamaâ El Fna et 20min de l’aéroport, avec un accès directement en voiture à la porte de Maison d’hôte à 2min d’un parking. Riad se compose de : •RDC : Entrée avec réception et WC invité, grande patio avec bassin, cuisine 2 grandes chambres avec 2 SDB. •1er Etage : 2 grandes chambres avec 2 SDB. •2eme Etage : 4 chambres avec 4 SDB. •Terrasse : Bar, Espace Terrasse, espace solarium, une vue panoramique sur la chaine de la médina et les montagnes d’atlas. Surface Habitable : 400m² (167m² au sol) Prix de vente : 700 000 Euro

Riad 20 ch, 23 ans d'activité, le meilleur emplacement commercial de la médina, piscine, solarium. 1200 m2 construit et 550 m2 au sol. Situé dans un des meilleurs quartiers de la Médina de Marrakech, à seulement 3 minutes de la place Jma El Fna et seulement 10 minutes de l’aéroport de Marrakech Menara, ce riad de 20 chambres est accessible en voiture. Une fois franchi le porche et quitté le brouaha des ruelles , le calme et le chant des oiseaux vous attendent dans le patio fleuri au milieu du riad. La lumière du soleil arrive du sommet de ce patio ouvert, entouré de salons où il fait bon s’isoler. Les chambres sont accessibles par un dédale de couloirs et d’escaliers intimes , au calme , avec leurs salles de bains et wc, donnant pour la plupart sur un balcon dominant le patio fleuri. Dans un style Marocain, le riad principal et sa douiria totalisent à eux deux, vingt chambres et vingt salles de bains. Sur les terrasses , une jolie piscine vous permet de vous rafraîchir et des transats pour profiter du soleil omniprésent. Les matériaux sont traditionnels : bejmates, zelliges, dess, taddelack et cèdre sculpté. Ce riad créé il y a plus de vingt ans, constitue une référence touristique dans la médina et fait partie du patrimoine hôtelier. Assurément une des meilleures affaires de la médina, le quartier est excellent et certainement le meilleur emplacement commercial Le personnel en place assure le bon fonctionnement , et les futurs acquéreurs n’ont qu’à assurer la pérennité de cette très belle affaire. Taux d’occupation de 100%, très bon chiffre d’affaires. Possibilité d’acquérir dans le même esprit, un Ksar de 10 suites ,1200 m2 construit dans une zone résidentielle de Marrakech avec un parc de 2200 m2, 2 piscines et un grand spa de 200 m2, hammam, 3 salles de massage. https://luxuryestatemarrakech.com/property/marrakech-riad-de-10-suites2-piscinesspahammam-a-5-minutes-du-centre-ville/

CD Immobilier vous propose, à la vente, ce riad atypique de 125 m² au sol, réalisé par des créateurs de renom. Ce riad luxueux possède entre autres, un espace salon, une cuisine équipée, 2 suites avec cheminée, 2 salles de bains, un toit amovible électrique, une terrasse aménagée, etc. Ce riad idéal en pied-à-terre ou à habiter à temps complet, vous séduira par son emplacement hyper sécurisé, dans le quartier le plus coté de la Médina.