ventes de maisons et villas de luxe à Fuveau, France

Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à la vente une propriété comprenant un mas du 18ème, un appartement et des dépendances, à Fuveau, au cœur de la campagne aixoise. Vous serez immédiatement séduits en pénétrant dans cette propriété au charme d’antan. Son mas d’époque aux volets bleus abrite la maison principale d’une surface de 240 m² ; celui-ci côtoie un appartement confortable de 86 m² et des dépendances fonctionnelles, le tout sur un terrain de 2,2 hectares. Passée la porte d’entrée en bois sculpté de la maison principale, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, le confortable salon et sa cheminée, la salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le bel escalier donne accès aux trois chambres à l’étage et à la salle de bains ainsi qu’au vaste atelier logé sous les toits qui pourrait être converti en suite parentale. L’appartement, quant à lui, propose en toute indépendance une cuisine donnant sur un salon, trois chambres, une salle de douche. La belle terrasse orientée sud donne sur la campagne. Enfin, parmi les dépendances, un hangar pourrait, à l’avenir, être rattaché à la maison dans un but d’agrandissement, et l’une des granges conservée pour stocker les fruits. Cette demeure à l’âme provençale qui s’ouvre sur les lavandes et la campagne à perte de vue a fait l’objet d’une rénovation en 2021-2022. Très beau potentiel. Piscinable Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

iad France - Julie Petrich-Combe (06 13 95 13 44) vous propose : Dans un joli lotissement au calme, découvrez cette maison contemporaine, datant de 2018, de 171 m2 environ érigée sur une parcelle de 966 m2 environ. Située à l’entrée de Fuveau, la première sortie d’Aix-en-Provence se situe à 10 minutes en voiture par l’autoroute et le centre du village à 2 minutes. Vous serez séduit par son jardin clôturé, entièrement aménagé et arboré, sa piscine et sa terrasse en bois. Triple exposition Est/Sud/Ouest. La maison se décompose comme suit: Au RDC, une grande pièce à vivre de 60 m2 environ baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée et son espace salle à manger / salon. Au même niveau une grande suite parentale ouvrant sur la terrasse avec sa chambre, salle d’eau et son dressing. Ce niveau est également équipé de toilettes indépendants, d’une buanderie et d’un accès au garage. A l’étage un couloir dessert 4 chambres allant de 12 à 14 m2 environ toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau de 6,30 m2 environ et des toilettes séparés. Une grande terrasse contournant l’étage est accessible par toutes les chambres de ce niveau. Le petit plus: vous pourrez admirer la vue sur la Sainte-Victoire depuis la terrasse. Côté confort: fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, pompe à chaleur, chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour l’été, parquet dans toutes les chambres et à l’étage, volets persiennes. Taxe foncière 2556 Euros Charges annuelles du lotissement: 300 Euros A visiter sans tarder, contactez-moi rapidement pour échanger autour de votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe EI (ID 57654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Secteur très calme et privilégié pour cette maison familiale située à proximité immédiate  du Golf et de la prestigieuse école Internationale de Fuveau. Au sein d'un environnement clos et arboré sur 3 400 m2 de terrain , à 5 minutes de toute commodité, la maison est bâtie sur deux niveaux. D'une surface de 259 m2 elle offre de très beaux volumes et une grande flexibilité . Au rez-de-chaussée, une grande entrée, double séjour et véranda, cuisine et cellier attenant, buanderie  . Une suite parentale de plain-pied avec grande salle de bains et dressing, exposée sud sur terrasse. Au premier étage cinq chambres dont une avec porte fenêtre , une salle de bains. Garage double + atelier (60M2),Piscine 5 x 12 portail auto.... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1894 - L'immobilier vous propose une maison de plain-pied sur une parcelle de 2600m2 avec dépendance à Fuveau. Construite en 2005, elle se compose d'une vaste cuisine US ouverte sur un séjour lumineux de 35m2 environ avec cheminée. Pour le coin nuit, un couloir dessert trois chambres de bonne taille avec placards, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 plus récente dispose d'une pièce de vie avec cuisine US et d'une chambre parentale, pouvant aisément être utilisée à des fins de revenus locatifs. L'extérieur vous offre une terrasse carrelée orientée plein SUD, un espace jardin faisant le tour de la maison. Un garage de 50m2 avec une belle cave en pierre. Maison très agréable et lumineuse, chauffage au sol, double vitrage partout. La dépendance peut offrir des revenus locatifs ou loger un proche. A moins de 5 minutes du centre de Fuveau ; à proximité des principaux axes routiers. Honoraires à charge vendeur Contact Thomas Movsessian EI: 06.46.75.19.16 Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 838 392 462 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13151

En exclusivité, à l'ouest de Fuveau et au calme absolu, venez découvrir cette magnifique propriété sur 2 niveaux d'environ 165m2 sur une parcelle arborée de plus de 10 000m2. Au coeur d'un parc naturel protégé, le RDC de cette très belle demeure est composée d'une grande pièce de vie de plus de 65m2 incluant une cusine rénovée en 2017, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, un cellier, 1 toilette et un jardin d'hiver. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres de superfcies confortables avec une vaste salle de bain rénovée en 2017 et un toilette indépendant. La maison comprend aussi 2 avancées de toit, l'une abritant une cuisine d'été côté nord et l'autre un bel espace côté sud. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée de 6 x 12m avec son pool-house, d'un espace repas abrité et d'une douche extérieure. Une cave de 17m2 est directement accessible depuis le jardin d'hiver. Une surface annexe indépendante et aménageable et un cartport pour 2 véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Enfin, des panneaux solaires ont été installés il y a 1 an vous permettant de couvrir plus de la moitié des dépenses énergétiques de la maison. Chauffage électrique avec radiateur à inertie et cheminée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**13710 FUVEAU MAGNIFIQUE MAISON COMTEMPORAINE 8 PIECES - PISCINE – TERRAIN 1000M²** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes des gares Tgv d’Aix en Provence & Marseille St Charles et l’aéroport de Marseille Provence, cette superbe maison d’environ 185m² entièrement rénovée sur une parcelle de 1000m² avec sa piscine au sel. Elle composée d’une entrée desservant la pièce de vie très lumineuse de 60m² avec son poêle à bois et donnant sur la terrasse et la piscine, sa cuisine semi-ouverte aménagée avec son cellier. Le coin nuit est composé d’un demi-niveau avec 3 chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau et une buanderie. L’étage propose deux chambres avec une salle d’eau, un wc et une grande véranda. Complète ce bien sans aucun travaux à prévoir, une annexe servant de garage, un chalet. Calme absolu à 5 minutes du village pittoresque de Fuveau fièrement dressé face à la Sainte-victoire. Pour information contacter Carol FAORO par mail [email protected] ou téléphone 0770158592 du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13710 FUVEAU - MAISON 232 M² DE PLAIN PIED DONT T2 INDÉPENDANT DE 45M2- TERRAIN 1HA - PISCINE 17 X 6 - CALME ABSOLU – GARAGE 56M2 - DPE B&A EffiCity Prestige, vous propose en exclusivité cette maison d'architecte située dans un environnement recherché à Fuveau, sans aucun vis à vis. La maison se compose de trois blocs : Au Centre, un vaste séjour de 67m² avec une belle hauteur sous plafond, avec accès à la mezzanine via un escalier hélicoïdale (Roger Tallon), d’une cuisine ouverte sur mesure (de marque Bulthaup), le tout profite d’une cheminée suspendue et d’un accès à la terrasse de 150 m² et la piscine à débordement sur 360° refaite en 2023. L’aile Ouest, une salle à manger, une buanderie, un espace nuit avec ses deux chambres avec placard, sa salle d’eau avec double vasque et son toilette. L’aile Est, un toilette indépendant, une suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque. La maison profite d’une exposition Sud. Elle est équipée d’un chauffage au sol réversible à géothermie, de l’arrosage automatique, de l’eau du canal, d’un vide sanitaire, de façades en stuc. Appartement T2 totalement indépendant avec cuisine neuve, salle d’eau avec double vasque, chambre, terrasse et parking privatif. Location saisonnière possible à 900€/semaines. Garage fermé de 56 m² (8X7). Véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature en toute intimité avec son accès direct au bois. Le quartier offre un cadre de vie idyllique, à proximité du golf du Château de l’Arc et des transports en commun. Aix-en-Provence à 20 minutes, Aix TGV 35 minutes, Aéroport Marseille Provence 40 minutes, Golf Château de l’Arc 3 Km Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité. Proche du village de Fuveau et à 15 km d'Aix en Provence, maison familiale de 200 m² au sein d'un environnement calme et boisé. Sur plus de 5000 m² de terrain et en bordure de forêt, la maison offre des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine et cellier. trois chambres dont deux suites. 2 wc. Un salon télévision. A l'étage deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Piscine 11 x 5 et local technique. Garage. Accès à la forêt par portillon dans le jardin. Tous commerces à 5 mn en voiture. Golf Sainte Victoire et École internationale SVIS à proximité. Honoraires à charge vendeur. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : En plein cOEur de Fuveau, dans un cadre de vie paradisiaque ou règne un havre de paix, vous trouverez cette superbe Villa d'une superficie d’environ 220m2 environ habitables sur une immense parcelle de 8700 m² environ. Construite par ses propriétaires en 2008, cette demeure a réussi à marier le charme des volumes de l'ancien avec ses belles poutres en bois et la beauté des éléments contemporains qui sont sublimés par son sol en travertin. Avec une belle hauteur sous plafond de 6m, cette charmante maison se compose d’une vaste pièce à vivre de 62m² environ qui dispose d’un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée offrant une magnifique vue sur «la Montagne Sainte-Victoire ». La partie nuit se compose d’une chambre parentale de 25m² environ doté d’un coin dressing qu’il est même possible de transformer en salle d’eau et de 2 autres chambres de 15m² environ. Rare pour une salle de bain on y trouve une baignoire d’angle ainsi qu’une douche. Une dépendance attenante à la maison est transformée en appartement de type T2 de 35m² environ qu’il est possible de louer à 860 €/mois. L’extérieur saura vous séduire par son atmosphère paisible qui domine sur un gigantesque jardin arboré sans Vis-à-Vis d'une superficie d'environ 8000m2 environ contenant également une belle terrasse en bois ensoleillée. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous avez à disposition une immense piscine miroir, le summum du luxe et de l’élégance d'une taille de 100m² environ (20*5) avec l’option nage à contre-courant. Celle-ci est traitée au sel pour un entretien plus écologique. Un cabanon cadastré de 12m² environ est installé dans le jardin pour optimiser le rangement extérieur. Autre atout rare, garantie de tranquillité, la maison dispose également d'un grand garage de 90m² environ pouvant accueillir plusieurs voitures. Pour une ambiance encore plus chaleureuse, l'espace salon est doté d'une belle cheminée en pierre. Toutes les prestations de la maison sont soignées pour bénéficier d’un confort optimal : Un plancher chauffant et rafraichissant, l'ensemble des menuiseries en aluminium, et les portes en chênes. Econome en énergie cette demeure avec un DPE C est bien isolée, écologique et confortable. Il ne manque plus qu’à poser vos valises pour une vie de rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie d'environ 130 m2, située dans un environnement exceptionnel dans le village de Fuveau, à 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du golf, à 25 minutes de Marseille et à 30 minutes de Cassis. Au calme absolu, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette propriété est idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des villes. On y trouve un espace de vie extérieur très agréable avec un jardin arboré, clôturé et très bien entretenu d’environ 3600 m², une piscine, une cuisine d'été aménagée (arrivées d'eau, plaques au gaz, four à pizza, barbecue, etc...) et un boulodrome. Construite en 2009, la maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un sous sol aménagé. Cette maison vous séduira par son emplacement unique et sa construction traditionnelle. Contact : Elisa-Lou MICHEL +33(0)6.40.70.39.21 / [email protected] Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

À 15 min d'Aix-en-Provence, dans la campagne du joli village de FUVEAU à 5 min de toutes commodités et au calme à quelques kilomètres d'un golf et d'une école international de renommé, bastide de type 6 d'env. 190 m2 sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m2 au calme absolu avec une magnifique vue Sainte victoire. La bastide rénovée, très lumineuse, offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée indépendante pour un total de 60m2 Une agréable véranda de 30m2 vous offre une ouverture sur la nature. un cellier, Un dressing, 3 chambres et une grande suite parentale de plain-pied de 40m2, une salle d'eau, 2 wc complète le bien. Le parc de plus de 5000m2 arboré d'arbres centenaires et de différentes essences de la région vous enchantera. Forage, double Garage de 55 M2 avec hauteur sous pente.... https://youtu.be/y3jl042vPjw?si=kBwTxpXPuGHDj237 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -