ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France

Magnifique propriété de 345m2 habitable, en pierres et briques située à Brazey en Plaine, commune qui fut propriété des Ducs de Bourgogne, la ville défendue en son temps par un château fort nous a laissé en héritage quelques bâtisses anciennes qui auraient abrité nombre de sujets issus de la noblesse et de la royauté, dit on même l'épouse du roi Louis X. Les châteaux, édifices médiévaux, haras, relais de chasse et autres terres et chapelles sont les vestiges d'une citée à l'histoire locale riche . Le parc de la propriété clos de murs en pierres, arboré et piscinable de 2800 m2 est très bien entretenu et reste à l'abri des regards grâce à ses arbres vieux de plusieurs décennies, les propriétaires prennent un soin particulier à aménager les espaces en favorisant la biodiversité, ainsi vous partagerez régulièrement vos extérieurs avec des espèces animales et végétales et surtout bon nombre d'oiseaux et tout ce petit monde trouvera ici un environnement privilégié en plein centre du village. Dans cette demeure de charme du XIX de nombreux travaux ont été entrepris comme le remplacement des huisseries, la création d'un splendide double séjour très lumineux de 64 m2 et agrémenté de deux cheminées en marbre, ce même salon donnant sur une grande terrasse sans vis à vis. Deux autres espaces ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, il s'agit de deux suites parentales, la première de 22 m2 comprenant une belle chambre avec dressing et salle d'eau privative avec wc et une seconde de 45 m2 très luxueuse et composée d' une immense chambre avec dressing aménagé et salle d'eau de 10 m2 avec wc indépendant. Dans les espaces rénovés les matériaux sont de qualité et les détails sont soignés. Dans les reste de la bâtisse, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce notamment aux impressionnantes surfaces aménageables et aux pièces à finir de rénover et à créer. En effet au rez de chaussée ce n'est pas moins de 121 m2 de pièces à réagencer à votre idée . Au rez de chaussée une splendide et grande entrée entièrement parée d'authentiques carreaux de ciment (invention française datant de 1850 et alternative de l'époque entre la pierre et le marbre) ou trône une cheminée monumentale , un bureau, une cuisine avec accès sur le jardin et deux pièces supplémentaires pour 40 m2. A l'étage et en plus des deux suites parentales évoquées, l'espace de 103 m2 déjà composé de deux chambres pourrait faire l'objet d'un aménagement personnalisé et adapté à vos projets. Et n'oublions pas les combles accessibles facilement avec une superbe hauteur sous charpente ; ici vous pourriez laisser libre cours à votre imagination pour agrandir encore les espaces, créer des lieux de vie, des chambres ou suites. La propriété compte aussi une grange en pierres d'environ 100 m2 au sol et comprend un ancien petit logement indépendant de 36 m2 qui pourrait après rénovation accueillir une location par exemple. Cet ensemble immobilier dont vous apprécierez l'authenticité ferait le bonheur de connaisseurs, amoureux du patrimoine et de la pierre, des particuliers investis dans la conservation d'un site d'exception ou des investisseurs en quête de structures patrimoniales et de ses caractéristiques appréciées des étrangers et des voyageurs ce qui pourrait par exemple lui donner l'idée d'un projet d'hôtel de charme ! La propriété située au centre du village et de part sa situation cadastrale pourrait en effet parfaitement se prêter à une activité touristique. Situé à moins de 10 minutes du plus grand port fluvial de France le village se trouve à 30 minutes de Dijon et 35 minutes de Beaune et est parfaitement bien pourvu en commerces, services, centre médical, écoles et collège, gare ou encore foires et marchés. DPE F et F chauffage central fuel Valerie Orliac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21022021 000000233 - DIJON.

Nichée dans un cadre majestueux à proximité de Mercurey, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, cette magnifique propriété incarne l'élégance et le raffinement. Avec une gare TGV à seulement 20 minutes, elle offre un accès facile à ceux qui recherchent un havre de paix à portée de main des commodités modernes. La résidence principale, d'une superficie d'environ 315 m², dévoile un charme intemporel à travers ses 7 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée traversante, l'atmosphère somptueuse séduit, tandis que les deux salons spacieux de 28 m² chacun, ornés de parquet et de cheminées imposantes, offrent un cadre idéal pour recevoir vos invités avec élégance. Un espace dédié au billard ajoute une touche de luxe supplémentaire, tandis que la cuisine, baignée de lumière et équipée d'une arrière-cuisine/buanderie, invite à la création culinaire. Au-delà, un vaste dégagement mène à une chambre raffinée, tandis que l'étage supérieur révèle un agencement parfaitement conçu, avec 6 chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau luxueuse. Les combles offrent un potentiel d'expansion supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace prestigieux selon vos besoins. La maison de gardien, une charmante résidence de 60 m², propose un coin cuisine, une pièce à vivre et des commodités modernes réparties sur deux niveaux, offrant un espace privé idéal pour les invités ou le personnel résident. Les dépendances, quant à elles, offrent une opportunité unique de recevoir dans un cadre exceptionnel, avec 3 pièces totalisant 210 m² aménageables en espaces de réception. De plus, des installations telles qu'un garage, une étable et des remises complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'utilisation varié selon les besoins. En plein air, une piscine étincelante de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un pool house, invite à la détente et à la convivialité, tandis que le vaste parc arboré de 1,30 hectare offre un cadre enchanteur pour des moments inoubliables. Cette propriété prestigieuse est chauffée par un système central au gaz de ville et est équipée d'un assainissement collectif pour un confort optimal. Avec une toiture en ardoise sur la demeure principale et des tuiles plates/mécaniques sur la maison de gardien et les dépendances, chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer une qualité et une durabilité exceptionnelles. De la réception somptueuse aux mariages enchanteurs, cette propriété offre un cadre idyllique pour des événements inoubliables, où le luxe rencontre la convivialité dans une harmonie parfaite avec la beauté naturelle de son environnement. https://youtu.be/B3QGBANQJ9Q Kevin LEMARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922672928 - CHALON.

A Aluze, maison des années 1990 de 109 m² implantée sur un terrain de plus de 1000 m² avec une vue panoramique à 180° sur les vignes La maison élevée sur sous-sol semi-enterré se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et sur une véranda de 21 m², cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé . Au sous-sol, garage de 50 m², cellier et cave naturelle dans la roche. Attenant à la maison , un garage à camping-car. PAC réversible avec climatisation, cheminée, huisserie double vitrage avec volets électriques, portail électrique, adoucisseur d'eau. Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06 51 52 60 47 pour plus d'informations. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Zéro travaux, juste vos valises ! Tout est prêt pour vous accueillir. A Champforgeuil, Nestenn vous propose de découvrir ce récent pavillon de 149 m² qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Entièrement de plain-pied, cette maison se distingue par une entrée accueillante munie d'un placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² ouverte sur une cuisine moderne avec cellier. Une grande baie à galandage de 3,5 m permet d'accéder à une terrasse ensoleillée. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, tandis que trois autres chambres disposent de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'extension. Un garage carrelé et isolé avec porte automatisée complète cette maison. Le terrain clos et aménagé de 952 m² est un véritable atout pour toute la famille. La terrasse de 65 m² sans vis-à-vis offre un environnement calme et paisible, idéal pour se détendre. Construction RT2012 avec naturellement tout le confort du neuf, matériaux de qualité, isolation optimale DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, huisserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques connectés, adoucisseur d'eau, fibre, portail électrique, visiophone. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception alliant histoire, confort et charme rural. Idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, d'auberge ou toute autre activité nécessitant un cadre prestigieux et serein. Ce domaine de Prestige est un ensemble immobilier remarquable avec piscine, niché sur presque 4 hectares de terrain. Au cOEur de ce domaine se trouve une magnifique maison de Maître datant du 12ème siècle, entourée d'un paysage enchanteur. Venez découvrir le bâtiment principal d'une superficie de 230 m², comprenant une entrée accueillante, une salle de restaurant de 80 m² avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse, des sanitaires, une cuisine professionnelle, une chambre froide, des WC, une douche et un bureau. Un appartement privatif de 89 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée. Il comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un grenier situé au-dessus de la salle de restaurant complète cet espace. La maison principale d'habitation est une véritable pièce historique, avec une tour d'époque datant du 14ème ou 16ème siècle, élevée en partie sur deux caves voûtées, dont une maintient une température ambiante de 16°C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 49 m² avec poutres apparentes, pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, des WC, des placards, un espace pour la chaudière, une réserve et un accès extérieur. Un couloir mène à un espace nuit avec quatre grandes chambres avec poutres et pierres apparentes, dont une de 40m2 avec cheminée et accès terrasse. Salle de bain avec WC, WC séparés, et grenier. Un bâtiment de cour comprend un atelier avec un grenier au-dessus, et est attenant à quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle d'eau avec WC. Un gîte charmant complète cet ensemble, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et un étage avec deux chambres, chacune équipée d'une douche et de WC. Enfin, le domaine comprend également des bâtiments agricoles tels qu'une étable, des garages, une grange et une bergerie, ainsi que plusieurs petits bâtiments comprenant des poulaillers et différentes annexes. Les espaces extérieurs sont composés d'une cour, de terrasses, d'espaces paysagers, de vergers et d'une prairie. Une piscine de 6x12 m avec son local technique complète ce cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne tardez pas à découvrir ce joyau historique dans un cadre idyllique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue chez Abriculteurs ! Pour vous aider à mieux vous projeter, vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, des plans cotés et une visite virtuelle ! Découvrez cette maison, avec jardin clos et sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 305 m². Située dans une rue paisible, elle propose un cadre de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, une salle à manger (pouvant être utilisée comme chambre de plain-pied) et des toilettes séparées. Un dégagement mène à l'ancienne grange entièrement rénovée, avec entrée indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce aménagée en salon avec une chambre attenante. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager. Au sous-sol, vous trouverez 3 caves voutées. À l'extérieur, une terrasse couverte sans vis-à-vis, une dépendance aménagée en bureau et un jardin vous attendent. Idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette maison peut être modulée pour différents projets immobiliers : maison familiale, appartements/studios indépendants, activités professionnelles... Les + du bien : - Réfection couverture et renfort charpente en 2013 - Chaudière gaz à condensation VIESMANN de 2016 - Grenier aménageable - Bon état général et belle hauteur sous plafond - 6 cheminées réparties sur 2 niveaux - 1h45 de Paris par l'A6 et 1h15 par le TER Paris-Bercy A noter : - Taxe foncière : 2640 € - Charges courantes : 2200 € / an (électricité et chauffage) - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) - Coût annuel de l'énergie : de 3 490 € à 4 780 € - Année de référence des prix : 2021 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Si vous êtes passionné de patrimoine, en quête d'une propriété singulière, vous serez séduit par cet ancien presbytère chargé d'histoire, perché au cœur d’un village typique de Bourguogne, avec son terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Le presbytère a été restauré dans les années 70 avec une grande attention portée aux matériaux nobles, dans le respect de l’identité et de l’authenticité de ce lieu historique. Les superbes éléments architecturaux du XIVème siècle ont été soigneusement mis en valeur par les propriétaires : colonnes du séjour, cheminées monumentales, bugadière (la lessiveuse du moyen-âge), panneaux de bois en parchemin plissé, poutres, etc… La maison, d'une superficie habitable de 310 m², est composée de trois chambres avec une salle de bains et une salle d’eau. L’entrée, qui sert également de séjour est un magnifique espace de 55 m² avec un plafond du XVème orné de deux colonnes - une en pierre sculptée, l’autre en bois, et une imposante poutraison surmontée d’un bel espace en mezzanine, lumineux de 40 m². Elle dispose également d'une salle de danse avec parquet et barre fixée au mur, d'une pièce avec cheminée ainsi qu’une grande pièce en rez-de-jardin autrefois utilisée comme salle de yoga et pouvant être aménagée selon vos projets. La maison dispose de plusieurs accès indépendants, ce qui la rend idéale pour recevoir une grande famille, des amis ou des invités en toute intimité. Elle comprend également une cave voutée, un garage, deux bûchers et un jardin attenant. Un autre terrain situé à proximité immédiate, abrite des fruitiers, des rosiers et d’autres variétés avec une vue imprenable sur le bassin et ses reliefs, dans un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau (1h40 de Paris-Gare de Lyon) et à 30 minutes de Cluny, cette propriété se trouve à 2h20 de Genève en voiture et à 1h45 de Lyon. N'attendez plus pour découvrir ce bijou du patrimoine bourguignon et contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 562298 )

Fiche N°Id-PDF161782 : À seulement 19 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes de Tournus, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, sur un grand terrain clos de plus de 5000 m². La résidence principale, pleine de caractère, a été soigneusement rénovée. La maison comprend 7 chambres, un dressing, 3 salles de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec une cheminée chaleureuse, donnant sur une grande terrasse couverte. De plus, cette propriété propose un gîte confortable et meublé (compris) de 77 m², idéal pour la location touristique, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie de 26 m², avec accès à une terrasse de 30 m². Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine intérieure chauffée avec couloir de nage et d'un poolhouse de 73 m² équipé de WC + douche. En outre, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un abri pour 3 véhicules, d'un portail électrique et offre une vue dégagée magnifique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

20 mn DIJON SUD MAISON LOFT Mon coup de cœur !!! Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre ent rénovée en 2021, surface d’env 140 m² Entrée avec placard, Salon séjour d’env 60 m² avec cuisine ouverte ent aménagée cet espace avec d’immenseS baies vitrées ouvre sur une grande terrasse carrelée au sud. Salle d’eau à l’italienne entièrement carrelée, un wc ind, une gd buanderie. Etage : grande mezzanine surplombant le salon séjour, suite parentale avec sa baignoire îlot et son dressing, 2 chambres, un wc Grenier au-dessus 10 m². Extérieur : un jardin clos entouré de murs en pierre une piscine semi-enterrée, un gd garage avec atelier viennent compléter ce bien. la luminosité ses grands volumes, la qualité des matériaux employés l’originalité et la subtilité du mélange de l’ancien et du contemporain (poutres, pierres apparentes, bois exotique, granite, acier etc) donne un charme fou à l’ensemble !!! Aucun travaux n’est à prévoir, une pompe à chaleur une clim réversible a été installée, ainsi qu’un plancher chauffant refroidissant. Les diagnostics DPE B ainsi que GES A donnent le ton d’une maison économique et très bien isolé. Ce bien correspondant à des personnes amoureuses du calme et de la nature à seulement 20 Dijon sud, 5 mn de Nuits st Georges, 5 mn de Gevrey Chambertin. Vous trouverez dans ce village une école primaire et maternelle, bus de ramassage collège lycée, des petits commerces boulangerie, café, restaurants, toutes autres commodités à 5 mn, un train vous emmènera en 15 mn à DIJON TRES TRES BELLE AFFAIRE à voir vite Pour me visiter Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG je réponds téléphoniquement jusqu’à 20 H 20 mn DIJON SUD MAISON LOFT Mon coup de cœur !!! Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre ent rénovée en 2021, surface d’env 140 m² Entrée avec placard, Salon séjour d’env 60 m² avec cuisine ouverte ent aménagée cet espace avec d’immenseS baies vitrées ouvre sur une grande terrasse carrelée au sud. Salle d’eau à l’italienne entièrement carrelée, un wc ind, une gd buanderie. Etage : grande mezzanine surplombant le salon séjour, suite parentale avec sa baignoire îlot et son dressing, 2 chambres, un wc Grenier au-dessus 10 m². Extérieur : un jardin clos entouré de murs en pierre une piscine semi-enterrée, un gd garage avec atelier viennent compléter ce bien. la luminosité ses grands volumes, la qualité des matériaux employés l’originalité et la subtilité du mélange de l’ancien et du contemporain (poutres, pierres apparentes, bois exotique, granite, acier etc) donne un charme fou à l’ensemble !!! Aucun travaux n’est à prévoir, une pompe à chaleur une clim réversible a été installée, ainsi qu’un plancher chauffant refroidissant. Les diagnostics DPE B ainsi que GES A donnent le ton d’une maison économique et très bien isolé. Ce bien correspondant à des personnes amoureuses du calme et de la nature à seulement 20 Dijon sud, 5 mn de Nuits st Georges, 5 mn de Gevrey Chambertin. Vous trouverez dans ce village une école primaire et maternelle, bus de ramassage collège lycée, des petits commerces boulangerie, café, restaurants, toutes autres commodités à 5 mn, un train vous emmènera en 15 mn à DIJON TRES TRES BELLE AFFAIRE à voir vite Pour me visiter Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG je réponds téléphoniquement jusqu’à 20 H

A quelques jours de l'Eté... si si ;o), Alors, n'attendez plus pour profitez cet été de cet écrin 'NATURE' et anticiper vos futurs plaisirs ensoleillés et venez rendre visite à cette séduisante Propriété aux charmes bien réels mais oh combien discrets. Posée, en toute sérénité, sur la rive gauche de la rivière Vingeanne, elle s'ouvre, au delà de son écrin de verdure aménagé de façon remarquable, sur la campagne environnante et ne souffre d'aucun vis à vis. Selon l'expression consacrée, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pas de travaux à prévoir et ce d'autant que les prestations intérieures et aménagements sont d'une exceptionnelle qualité : Classée en C, elle dispose d'un chauffage mixte (chaudière fuel et chaudière bois, toutes les deux récentes) et d'une production d'eau chaude solaire, Elle offre également une domotique très efficiente gérant notamment à distance les différentes occultations et les 2 chaudières. Vous disposerez d'un lieu de vie très confortable et calme : Véranda 25 m² - Séjour Salon 50 m² - 4 Chambres 20 m² / 1 bureau 19m² / 1 salon 20m² / 1 Salle de Bains avec luminothérapie (baignoire balnéo/ douche double / Hammam) - Cave à vin climatisée - 2 Garages 30 et 55 m² - etc... Le Propriétaire est déjà et sera, sans aucun doute possible, très à l'écoute de votre projet d'achat. ENSEMBLE, nous optimiserons celui-ci et étudierons toutes les opportunités financières pour en garantir son succès prochain. PLUS AUCUNE HESITATION, APPELEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – 06 80 74 50 22 - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jean-Claude GANDRE - Tél. 0680745022 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 890 318 Dijon

A Daix, charmant bourg aux portes de Dijon et à deux pas de la rocade, cette magnifique maison de caractère est idéalement située, face à un parc paysager offrant une vue panoramique sur les villages environnants. Sa toiture bourguignonne en tuiles plates et sa tour centrale lui confèrent un cachet unique Un portail motorisé donne accès à un beau terrain arboré de 740 m² avec piscine. L'entrée vous accueille dans la tour centrale, vous découvrez ensuite une grande pièce à vivre de 56 m², traversante et lumineuse, ouvrant sur deux terrasses, l'une côté piscine, l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé complètent le premier niveau. Un superbe escalier vous conduit à une mezzanine desservant trois chambres, un dressing aménagé dans la tour, une salle de bains et un wc. Outre le garage et la chaufferie, le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre une pièce aménagée habitable de 14m², un grand local actuellement salle de sport et une superbe cave climatisée. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et une chaudière gaz à condensation. Tous les équipements sont récents et de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

En exclusivité, une très jolie maison de village en pierre, avec dépendances, située à quelques minutes de Tournus, au cœur de Préty, d'une surface habitable d'environ 164 m², implantée sur un terrain clos de 312 m². En rez-de-jardin, se trouvent, une pièce de vie avec une cuisine équipée récente et un séjour, un salon avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC et une buanderie-chaufferie. A l'étage, une mezzanine, une chambre avec un double accès par l'intérieur et par l'extérieur, un couloir desservant une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une chambre parentale climatisée avec un grand dressing donnant sur une agréable terrasse en bois couverte. Pour compléter cet ensemble, une dépendance attenante à l'habitation, deux ateliers, un abri de jardin en face de la maison, un petit local et un espace sous la terrasse. Cour intérieure. Très jolie bien de caractère bien entretenu, dans un environnement paisible et recherché.

Située dans un village viticole pittoresque, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique maison rénovée alliant le charme de la pierre et le design contemporain se compose au rc : d'un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec un toilette et une salle de cinéma. A l'étage une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle a manger, un salon intimiste et pour profiter des beaux jours une terrasse . Au second niveau , une chambre avec salle d'eau et terrasse , un bureau idéal pour le télé travail en tout tranquillité. La cour sans vis a vis vous permettra de profiter d'une belle terrasse abritée par un magnifique olivier . Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. CLASSE ENERGIE : C/CLASSE CLIMAT : C/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Située en Bourgogne, à moins de 2h de Paris en TGV et seulement 1h15 de Lyon, à 5 min de Chalon-sur-Saône, cette magnifique longère de 240m2 habitables vous attend. Composée de deux appartements indépendants mais communicants par une porte, cette demeure offre un agencement idéal pour une vie en famille ou pour un projet de location. Le premier appartement comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un double séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC et un dégagement avec placard. A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, un dégagement et un dressing. Le deuxième logement propose une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre parentale, WC, buanderie, cellier, une véranda chauffée et un grenier aménageable. Cette maison offre également un garage attenant, un puits et une citerne d'eau de 5000 litres. Le magnifique terrain de 2064m2 arboré comprend un superbe verger. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et un conduit de cheminée est déjà existant. Le quartier est très calme et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Contactez vite votre agent Arnaud GAUTHEY au 06.13.21.74.56 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! ? Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Impeccable ancienne demeure seigneuriale et ses dépendances du XVIème, et XVIIème siècle. Les propriétaires y ont fait installer une majestueuse orangerie en acier calquée sur les modèles classiques du XIXè siècle. Les bâtiments, récemment restaurés dans les règles de l'art, représentent une surface au sol de 900m2, le tout érigé sur 7ha de parc parfaitement isolé et inscrit aux jardins remarquables. Le parc est indépendant en eau, de nombreuses sources et cours d'eau parcourent la propriété. Le domaine se compose comme suit: - une résidence principale avec ses 3 chambres, - une maison isolée de 2 chambre et 2 salles de bains à usage actuel de gîte 5étoiles, - les anciennes dépendances du château recomposées pour y accueillir 4 chambres et leurs salles de bains 5 étoiles, 1 spa, 1 salle de sport, 1 salon détente bar avec license IV, 1 bibliothèque salle de jeux, 1 salle de petit déjeuner. - 1 piscine, -1 terrain de tennis parfaitement entretenu, - 1 terrain de pétanque, 1 garden house et 2 heliports. L'activité économique actuelle génère un chiffre d'affaire interessant, et l'aménagement des espaces crées pour la réception du public ne gêne aucunement la possibilité d'en faire une demeure familiale de luxe en fonction de l'envie.

A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située au coeur du Morvan, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous pourrez profiter d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commodités ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété. Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

En exclusivité, secteur AUXOIS-MORVAN, entre Semur-en-Auxois et Saulieu, propriété d'exception d'environ 274 m², comprenant une maison d'habitation de 10 pièces et une chambre d'hôte indépendante avec terrasse privative. En rez-de-chaussée de plain pied, un hall d'entrée murs pierres apparentes et tomettes au sol, une belle pièce à vivre d'environ 32 m² avec plafond à la française, dalles de Bourgogne et cheminée ouverte, dans le prolongement une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une de 15 m²environ, un bureau, deux WC indépendant, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie d'environ 20 m². A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un dortoir d'environ 20 m², une salle d'eau, un WC ainsi que deux greniers aménageables de 20 et 25 m². A la suite, dépendances de garage deux véhicules, une chaufferie, et un bûcher en appentis. Accès indépendant pour la chambre d'hôtes offrant une surface de 30 m² environ comprenant une entrée sur salon, une chambre, et une salle d'eau. Terrasse Cave voutée et remise en sous-sol pouvant faire office de garage. Terrain clos attenant de 2700 m² La toiture a été révisée et le système électrique est récent. Les menuiseries de ce bien sont en bois et PVC double vitrage, chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2018), système d'assainissement individuel à réhabiliter. Raccordement à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

Réf 68174 PP. (Exclusivité) À la recherche d'un bien de charme, nous vous proposons de découvrir cette ancienne ferme du 16ᵉ siècle, de plus de 400 m² habitables, entièrement restaurée avec goût. Celle-ci est située dans un espace privilégié, au calme, pour profiter du charme de la campagne avec une vue dominante. Elle est idéalement bien située entre Beaune et Dijon, dans un secteur touristique. Cette demeure lumineuse est composée d'une habitation principale proposant une cuisine-séjour, salon avec cheminée, toilettes, 2 caves. Étage : mezzanine, une suite parentale, salle d'eau, toilettes, dressing, une chambre, salle de bains, toilettes. Un 1ᵉʳ gîte attenant avec un dégagement, séjour, cuisine, salon, toilettes. Étage : petit salon, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes chacune. Un second gîte composé d'un séjour-cuisine, salon, salle d'eau, toilettes et une chambre sous mansarde. Un 3ᵉ gîte spacieux aménagé d'un salon, cuisine-séjour, salle d'eau, toilettes, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilettes. Une cabane insolite implantée dans les arbres, tout confort, avec chambre, salle d'eau et toilettes. Piscine (11X5) avec terrasse et espace détente. Le tout sur un terrain agencé de 8 600 m². À voir absolument, un vrai coup de cœur. À seulement 3 h 10 de Paris, 2 h 55 de Genève et 4 h 10 du Luxembourg. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Belle propriété rare à la vente. Au coeur de la Bourgogne dans un environnement champêtre proche des belles communes de Santenay, Mercurey et du château de Couches, ancienne demeure de Vigneron et ses dépendances, établie au cœur d’un parc clos et arboré d’1,5 ha. L’ensemble est remarquable et offre un très agréable cadre de vie préservé. La demeure d’une superficie habitable de 500m2 est composée de 2 grands salons, 7 chambres, 4 salles de bains, bureau, salle de jeux et une belle cuisine. Au niveau des dépendances on trouve 2 très grands garages fermés, 6 caves, un pigeonnier un local de jardin en pierre et une grange qui complètent le formidable potentiel d'exploitation de cette belle propriété. Un caveau de dégustation aménagé et une piscine agrémentent ce bien. Des travaux de rafraîchissement superficiels sont à prévoir, l’ensemble est de très bonne tenue. Cette propriété peut parfaitement convenir à un projet familial autant que professionnel. Situation idéale 1h45 de Paris en TGV-1h30 de Lyon et 2h30 de Genève-30km de Beaune Le plus sur cette grande propriété est sa bonne isolation DPE C. Chauffage pompe à chaleur et fuel.

Bien d’exception. Magnifique demeure bourgeoise de 260 m² fin XIXe, entièrement rénovée, établie au cœur d’un parc clos et paysagé de 1260 m2. Emplacement privilégié, au calme à 10 minutes de la gare TGV, du centre historique de la ville Composée de 3 niveaux, au RDC une belle entrée, un salon double avec cheminée et ouverture sur parc, une salle à manger et une cuisine semi fermée. Les étages comprennent 6 chambres, une suite parentale avec salle de bains vue sur parc, dressing et bureau, deux salles de bains et toilettes. Sous-sol parfaitement aménagé avec buanderie lingerie, cave à vins, chaufferie. Cour intérieure avec petite dépendance et espace pour garer 5 véhicules. Un bien magnifique d'excellente tenue.