ventes immobilier de luxe à Lyon 6ème, France

Adresse de prestige sur la rue Vauban - Sis au sein d'un bel immeuble en pierre de taille et d'architecture haussmannienne, datant du milieu du XIXème siècle et avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 181 m2 de surface au sol (178 m2 loi Carrez) bénéficie d'une situation exceptionnelle, jouit du privilège d'être traversant et d'occuper l'intégralité de son étage. Parquet à chevron d'époque, nombreuses cheminées en marbre, vénérable cheminée à la prussienne, boiseries, moulures, lambrequins aux fenêtres et belle hauteur sous plafond : tous les marqueurs de l'ancien sont bien présents et au fil des pièces, le charme opère. La majestueuse galerie d'entrée permet une vraie fluidité de circulation et se destine à être un coeur habité. Le séjour avec alcôve invite à la quiétude et dispose de grands placards muraux. Dans son prolongement, le salon se veut un lieu de réception idéal ou peut faire office de cinquième chambre. La cuisine séparée de 15 m2 est à aménager. Côté nuit, les quatre chambres proposent chacune de beaux volumes. Elément appréciable : deux d'entre elles, dont la master bedroom de 25 m2, donnent sur une adorable cour intérieure joliment arborée, au calme absolu. Deux salles de bains, de nombreux rangements et deux WC séparés parfont élégamment l'intérieur. Pour votre confort au quotidien, deux caves en sous-sol seront également mises à votre disposition. A seulement 100 mètres de la place Edgar Quinet, 200 mètres des berges du Rhône, 300 mètres de l'église Saint-Pothin et 500 mètres de la station de Métro Foch, ce produit d'exception offre enfin un cadre de vie privilégié, sécurisant et intimiste, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon et de toutes ses commodités. Il sera avant tout destiné à une clientèle soucieuse de son environnement et sensible au charme d'un bâtiment chargé d'histoire. Plus qu'une simple visite, je vous invite donc à un véritable voyage initiatique, afin de découvrir l'extraordinaire patrimoine de notre belle ville de Lyon. Un dossier de présentation exhaustif dudit appartement et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial

Idéalement situé au 4ème étage d'un élégant immeuble ancien doté d'un ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une rénovation complète, offrant des prestations et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 50m2, baignée de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres, reflétant sur le parquet en chênes. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains lumineuse dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le dressing en parquet de chêne ajoute une touche d'élégance et de praticité. Les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal toute l'année. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est privilégiée, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna et Charpennes et de la gare de la Part-Dieu mais aussi des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable bijou immobilier alliant charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une place de parking disponible à la location à 110€/mois Jules Carlier 07 72 37 20 82 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Lyon offre une belle vue dégagée. Vous y retrouverez 5 pièces. Un box est aussi vendu avec cet appartement. Sa belle vue en fait un bien hors du commun.

Emplacement prisé pour cet appartement familial à 2 min à pied du Lycée du Parc et à 5 min du Parc de la Tête d'Or. Situé en étage élevé d'un immeuble Art déco avec ascenseur au palier, il offre 160m2 rénovés avec goût. Lumineux, il dispose de 4 chambres dont une suite parentale. À proximité de tous les commerces et transports, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort. 2 caves complètent ce bien Local à vélo L'immeuble est sur son terrain À visiter sans tarder ! Photos sur demande 2 caves complètent ce bien - Local à vélo - L'immeuble est sur son terrain (pas de bail HCL) Nombre de lots : 13 - Pas de procédure en cours - Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Alice d'Assignies, agent commercial EI, au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

RARE - Dernier étage avec une splendide vue sur Fourvière. Belle copropriété soignée et sécurisée, immeuble Pitance. Magnifique appartement de 80 m2 entièrement rénové et climatisé, lumineux très bien optimisé. Une entrée avec placard, une cuisine équipée avec un coin repas semi ouverte sur la pièce de vie bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Côté nuit : trois chambres avec balcon dont une suite avec sa salle d'eau. Une salle de bain, un placard buanderie. Rénovation globale et récente de grande qualité. Une cave complète ce bien. Une possibilité de garage en location à proximité. Transports (métro Foch), commerces et établissements scolaires à proximité également. Une exclusivité Majoux-Virieux Geoffrey Delorme 0645290277

Métro FOCH. Découvrez ce magnifique appartement familial de 202 m², traversant et climatisé, idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet espace de vie exceptionnel allie confort moderne et charme intemporel grâce à une rénovation soignée réalisée par une architecte de renom. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le jeu des éclairages. Le grand salon, parfait pour se détendre ou recevoir, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité, offrant un cadre idéal pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement comprend quatre chambres, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau. Chacune des chambres a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Une salle de bain enfants avec toilettes et coin buanderie, conclut la partie nuit. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Le parquet en bois massif, les hauteurs sous plafond impressionnantes et les nombreux rangements intégrés témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, alliant élégance moderne et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un logement d'exception dans un quartier dynamique et prisé. Une cave plus un grenier complètent ce bien d'exception. Vous serez séduit par cette conception haut de gamme alliant luxe et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

Secteur FOCH, à quelques mètres du métro et de la Place Maréchal Lyautey, découvrez cet élégant appartement familial de 157m2 dans un immeuble d'inspiration haussmannienne avec ascenseur. Son espace de vie lumineux de 84m2 comprend une entrée spacieuse, une cuisine et sa salle-à-manger attenante au Nord, un séjour au Sud avec alcôve et un dressing. Côté nuit, trois chambres (4ème possible) dont une suite parentale de 26m2 avec salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage au gaz avec une chaudière récente. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le charme de l'ancien est intacte (hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, cheminées, moulures, parquet de chêne) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges annuelles : 2354,00 euros. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

À proximité de l’avenue Maréchal Foch. Idéalement bien placé. Dans un bel immeuble ancien en étage élevé avec trois balcons. Appartement bourgeois de 123 m2 traversant lumineux avec beaucoup de cachet, belles cheminées, hauteur sous plafond, parquet. Il est composé d’une entrée, une cuisine meublée et équipée indépendante avec un coin repas sur cour. Une grande pièce de vie de 44 m2 avec un salon, une salle à manger orientée Sud avec deux balcons. Une chambre sur rue avec balcon. Une grande chambre sur cour au calme et lumineuse sans vis-à-vis. Une pièce dressing. Un espace buanderie. Une salle de bain (douche et baignoire). Une cave et un grenier complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des écoles, des commerces et du métro Foch. Exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce très bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble PITANCE de standing dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon. Intégralement rénové, cet appartement traversant comprend une entrée, pièce de vie en parquet chevron ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15m2, cuisine US équipée ouvrant à son tour sur un balcon de 5m2. Coin nuit séparé offrant trois belles chambres en parquet dont une suite parentale avec salle de douche, une seconde salle de bains trouvera tout son sens pour préserver l'intimité des deux autres chambres. Appartement traversant offrant une belle luminosité et des espaces de vie agréables. Bien intégralement climatisé. Garage triple en supplément. (borne de recharge installée) A découvrir rapidement: Jérémy Charbit joignable au 06 18 29 72 23

Novea Immobilier Lyon 6eme vous présente, en exclusivité , ce bel appartement de 175m2 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien, sur son terrain , à moins de 100m du parc de la tête d'or du 6eme arrondissement . L'appartement possède, un très bel espace de vie de plus de 60m2 exposé Ouest, un coin nuit présentant 3 belles chambres , puis de l'autre côté un coin cuisine spacieux au calme de la cour. PIECES DE VIE Vous trouverez, un espace salle à manger avec sa sublime cheminée en pierre, suivi d'un espace petit salon, puis pour terminer avec un grand salon profitant d'une double exposition Sud/Ouest et d'une deuxième cheminée.La présentation globale des différentes pièces de vie ne serait pas parfaite sans préciser la présence de ces deux balcons filants de part et d'autre de l'appartement profitant d'une belle vue dégagée sur les toits lyonnais.Le charme de l'ancien est omniprésent avec la présence de ce parquet massif en bâtons rompus, la hauteur sous plafond, les moulures et les cheminées. A savoir également que les 11 huisseries ont été intégralement changées en double vitrage bois en conservant le standing de l'immeuble.La cuisine, quant à elle, est présente sur la cour de l'immeuble, exposée Est, spacieuse de 13,48m2 , elle est fonctionnelle , possède beaucoup de rangements et les appareils de cuisson nécessaires pour le bon quotidien de tous les jours. Dans le dégagement d'accès à la cuisine, vous apercevrez un premier toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau de 5,30m2 COIN NUIT Dans un second temps, lorsque vous vous orientez sur la partie Sud de l'appartement, vous découvrirez les trois chambres spacieuses de 20,10 m2, de 14,13m2 et 15,80m2.Celles-ci ont accès au balcon filant de 11,27m2 et possèdent des placards intégrés et même pour l'une d'entre elles un cabinet de toilette. La troisième chambre de plus de 20m2 présente une troisième cheminée et un accès direct à la salle de bain. La salle de bain principale de l'appartement est lumineuse et reflète tout le charme de cette époque avec ce vitrail des années 1900. Pour une parfaite description, vous aurez du carrelage au sol et une baignoire et un meuble lavabo d'époque avec eau chaude réglage par mitigeur. Afin de terminer le descriptif de cet appartement de 175m2, vous disposerez de deux toilettes indépendants de part et d'autre, un côté coin nuit, un côté cuisine. Un grand garage double de plus de 35m2 en enfilade est disponible dans une copropriété voisine à moins de 100m et vous sera présenté en sus du prix pour un montant de 80 000€, vous pourrez y garer aisément 2 voitures plus un espace libre rangement ou trois petites citadines. Trois chambres de bonne sont également à la vente inclus dans ce prix dont je ne manquerai pas de vous exposer les options possibles pour l'adapter à votre projet. COPROPRIETE Dans un immeuble ancien , sur son terrain , vous serez les futurs propriétaires du dernier étage , la copropriété présente uniquement 7 copropriétaires soucieux du bien être de l'immeuble qu'ils ont entretenu au fil du temps. Les charges s'élèvent autour de 191€/mois comprenant principalement les charges communes générales , l'ascenseur, les assurances et fond de travaux, le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente et la production d'eau chaude individuelle également. Je reste à votre entière disposition pour visiter ce bien et profiter de cette offre rare,...

Lyon 6 – Boulevard des Belges. Sur la plus prestigieuse avenue de Lyon, en première ligne sur le parc de la Tête d'Or avec accès privatif. Appartement de haut standing réhabilité par l'architecte Philippe Magnin du Sauzey, de 96 m2 au 2e étage avec ascenseur. Salon de réception traversant avec vue époustouflante sur le parc. Cuisine entièrement équipée haut de gamme. Une master bedroom ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. 1 espace bureau complète l'espace. Entièrement rénové avec un niveau de prestations unique. 1 garage privatif, 1 cave ainsi qu'une chambre d'étudiant indépendante de 10 m2.

Idéalement situé sur le cours Franklin Roosevelt. Au sein d'un bel immeuble bourgeois, splendide appartement en étage élevé de 132 m2 rénové avec beaucoup de cachet. Belle vue dégagée au dessus des arbres, traversant et très lumineux. Il est composé, d'une entrée avec placards. Une magnifique pièce de vie en angle de 70 m2 (7 fenêtres) avec un salon (cheminée à l'éthanol), une salle à manger et une spacieuse cuisine meublée et équipée. Côté nuit : Une suite parentale avec une salle de douche. Une chambre sur cour. Une grande salle de bain. Un bureau (pouvant servir de 3ème chambre). Un wc indépendant. Un grenier complète ce bien. Immeuble sur son terrain. Possibilité d’acquérir un garage double en sus du prix. À proximité du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité Majoux-Virieux. Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement bien placé entre la place Edgar Quinet et le métro Foch. Dans un bel immeuble ancien, appartement traversant de 53 m2 rénové avec beaucoup de charme. Il est composé d'une entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie. Une cuisine indépendante meublée et équipée. Une grande chambre sur cour au calme avec un rangements et salle d'eau attenante. Un wc indépendant. De nombreux rangements. Un grenier complète ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité des commerces, transports (métro Foch), établissements scolaires publics et privés. Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé boulevard des Belges dans un immeuble de standing, face au parc de la Tête d'Or, cet appartement de 163m2 bénéficie de nombreux atouts : vue, luminosité, volumes des pièces, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade ainsi que d'une cuisine séparée. Coté nuit, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement se situe dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Une cave complète ce bien. Un boxe fermé est envisageable en location à moins de 5 min à pied. A visiter sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par GUERRY Nathalie - EI - NoRSAC: 832365563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bastien STERCKEMAN vous propose à 4 min à pied du Parc de la Tête d'Or, 9 min à pied du Métro Foch avec les écoles et commerces à proximité immédiate. Au 3ème étage, avec ascenseur, d'une très belle coproporiété de haut standing Pitance de 1972, avec un parc sécurisé et fontaine intérieurs, ce magnifique T5 de 172 m2 Carrez composé d'une cuisine équipée (Poss.US), un séjour lumineux et salle à manger pour 50 m2 de pièce de vie donnant accès au balcon en L exposé Sud Ouest (toutes les pièces sauf une chambre) et d'une surface totale de 32 m2. Profitez d'un coin nuit distinct avec de très nombreux rangements, une chambre avec placard et la douche pour 16 m2, une salle d'eau, une chambre de 14 m2 avec parquet massif à l'Ouest avec accès balcon, une chambre de 15 m2 avec placard, et une belle suite parentale avec sa salle de bains et son grand dressing aménagé pour 21 m2 donnant au calme sur le Parc. Très haut standing et traversant . Secteur calme et apprécié. Vaste et beaux volumes. Climatisation, 3 salles d'eau et 2 WC. Rafraichissements à prévoir. Vendu libre de toute occupation avec une cave et possibilité d'achat d'un garage DOUBLE fermé en sous-sol.

Idéalement situé sur l'avenue Maréchal Foch. Dans un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées et sécurisées. Appartement familial rénové de 181 m2 avec beaucoup de cachet et de très beaux volumes. Une belle entrée avec placard et dressing. Un salon avec trois fenêtres sur l'avenue Foch orientée ouest, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger. Un wc indépendant. Espace nuit : Une suite parentale avec salle d'eau et un dressing/bureau. Deux belles chambres sur rue. Une autre chambre sur cour. Une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie. Possibilité d’un second wc. Beaucoup de rangements. Seul sur le palier. Immeuble sur son terrain. Proximité immédiate du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires publics et privés. Une belle cave complète ce bien. Proximité immédiate du LPA (possibilité de parking en location) ou garage à proximité à l’achat. Une exclusivité Majoux-Virieux Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 6ème, tout proche de la mairie, des transports et des commerces, la surélévation réussie d'un immeuble ancien a permis la création de ce duplex inversé tel 'une maison sur le toit'. A l'étage supérieur, un magnifique espace de vie de 67m2 sublimé par un plafond cathédrale sous verrière (d'une HSP de 6m au plus haut) et composé d'une grande cuisine américaine dinatoire équipée, positionnée entre deux salons à moduler à votre envie. La pose d'un balcon à vivre rétractable (en sus) peut être ajoutée à l'une des baies vitrées (permis accordé), ainsi qu'un bureau en mezzanine si besoin. Une buanderie cellier et un Wc complètent cet étage. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et sa grande salle de bains, de deux chambres d'enfants spacieuses et de leur salle d'eau à partager, de nombreux placards-penderies et d'un WC. Dans tout l'appartement, les larges fenêtres en double vitrage avec BSO électriques et garde-corps en verre offrent une luminosité, ainsi qu'une isolation thermique et phonique optimales. La climatisation réversible intégrée vient réguler la température souhaitée au gré des saisons. Les sols sont en parquet de chêne massif pointe de Hongrie, les pièces d'eau en Céramic Marrazzi. Une cave en annexe. Les prestations de grande qualité de cet appartement atypique vous offrent un confort idéal, tout en bénéficiant de performances énergétiques très appréciables. La pose possible d'un ascenseur est en cours de devis. La façade, les parties communes, la colonne d'eau et la toiture sont neuves. L'immeuble est soumis au bail des HCL. Les honoraires à 4% sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges annuelles : en cours de calcul. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

TETE D'OR. Cet appartement est situé à l' avenue de Grande Bretagne à 2 pas de l'entrée principale du parc de la tête d'or au sein d'une coproprieté de grand standing avec ascenseur et gardien. Dispose d'une vue dégagée sur le Rhône. Rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elégant et très soigné ce bien de qualité est habitable immédiatement sans travaux. Il dispose d'une entrée, un séjour avec salle à manger avec un balcon d'une surface de 15 m² avec vue sur le Rhône et les arbres, 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine. Nombreux rangements. Un garage d'env. 18 m² pour un montant de 65.000 € en plus et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carme TANÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 905147831

Lyon 6ème Parc Tête d'Or/Bd des Belges - En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement d'exception de 173m2 climatisé et intégralement rénové par un architecte comprenant 5 chambres ! Ce bien familial, lumineux et sans aucun vis-à-vis se compose d'une entrée avec rangements, superbe pièce de vie de 54m2 à l'ouest (séjour/salle à manger) donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la colline de la Croix-Rousse et Fourvière, cuisine (Perene) séparée et intégralement équipée. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec rangements et un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), 2 salles d'eau et 2 Wc séparés. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 9m2 totalement équipée et actuellement louée (330EUR/mois) est inclue dans le prix ! Bien de grande qualité, lumineux, calme, sans vis-à-vis avec vue panoramique. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30.

iad France - Sylvie Viricel (06 46 16 01 30) vous propose : Bien rare : Appartement haut de gamme de type T4 à découvrir au cOEur du 6éme arrondissement de Lyon, au sein d’une résidence confidentielle de 14 appartements offrant une élégance intemporelle, des prestations raffinées et une ambiance intimiste. Situé au dernier étage, cet appartement de 112 m² environ comprend 4 pièces avec une terrasse de 29 m² environ orientée sud. Il est composé d’un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de 2 autres chambres ainsi que de deux salles de bain, d’un WC et d’un cellier. Le hall d'entrée est doté d'une hauteur sous plafond de 3,30 m. Les+ : brise-soleils orientables sur la façade pour profiter d'une véritable loggia, grandes baies coulissantes dans les pièces de vie, hauteur sous plafond variant entre 2,60 m et 3 m. Local vélo équipé. Proche des commerces, des transports (bus à proximité, tramway T1 et T4 à 3 minutes à pied, métros A et B à 7 minutes à pied, gare Part-Dieu à 12 minutes à pied) et des écoles (de la maternelle à l’enseignement supérieur). Parc de la Tête d'Or à 15 minutes à pied et Cité Internationale à 10 minutes en vélo. Stationnement en sous-sol avec place visiteur (sous réserve de places disponibles). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel EI (ID 60340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr