ventes de chalets de luxe à Habère-Poche, France

Nichée dans un petit hameau calme au-dessus de Villard dans la Vallée verte, cette propriété est à l'extrémité sud de trois maisons communicantes situées au bout d'une impasse . Au sous-sol, on accède aux trois caves et au plus petit appartement. Cet appartement a une entrée couloir qui mène au séjour, une cuisine avec une petite buanderie à l'arrière , une salle de douche avec WC et une chambre. Il y a une cour à l'extérieur avec sa propre route d'accès. Le rez-de-chaussée a une entrée ouverte avec un escalier menant au grenier à foin au-dessus. L'appartement dispose d'un grand salon ouvert avec cheminée, d'une cuisine avec un coin buanderie à l'arrière et trois chambres avec placards intégrés. Une chambre a une salle de douche. Également à cet étage, un WC séparé et une autre salle d'eau avec WC. La grange a un énorme potentiel avec +/-170m2 de surface et 6,3m de hauteur au sommet de la grange. Si rénové, les vues seraient incroyables. La toiture a été entièrement refaite. Le jardin entoure trois côtés de la propriété, un petit ruisseau borde la limite, il y a un accès et un parking séparés pour chaque appartement avec un barbecue intégré pour le plus grand. Pour le ski local, il est à 5 minutes en voiture à Habères/Hirmentaz ou du massif des Brasses. Chamonix serait à une heure, Samoëns (Le Grand Massif) prendrait environ 50 minutes et l'aéroport de Genève environ 45 minutes. Il y a quelques commerces à Villard, boulangerie, restaurant etc. La ville de Boëge est à seulement 5 minutes, il y a une pharmacie, des magasins, des bars, des restaurants, une piscine extérieure, des écoles et un marché le mardi.

Découvrez ce magnifique chalet de 159m² sur trois étages, dans le charmant village du Biot. Proche du centre tout en profitant d’une vue splendide sur nos montagnes et de jouir d’une exposition Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le chalet est sur 3 étages et se compose comme suit: Au rez de chaussée une entrée desservant un wc et un accès au sous sol ainsi qu’une très belle pièce qui comprend un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine donnant toute équipée. Au deuxième étage se trouve 4 chambres toutes avec un accès balcon dont une avec sa salle d’eau et wc, une salle de bain et un wc. Au sous-sol un espace buanderie et une cave. A l’extérieur on trouve un carport et un jardin parfaitement entretenu qui tourne autour de la maison. Charmant et prisé village de la vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et à proximité des stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre la Baume et St Jean d’Aulps. Le cœur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de St Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de St Jean d'Aulps (Roc d’Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine. Ces stations font partie du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650Km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées.

Découvrez ce superbe chalet dans le charmant village du Biot. Proche du centre mais assez isolé pour pouvoir profiter d’une vue sans vis à vis à 180°sur nos montagnes et de jouir d’une exposition est/ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le chalet est sur 3 étages et se compose comme suit: Au rez de chaussée une entrée desservant 2 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un garage. Au premier étage, une très belle pièce de plus de 60m² qui comprend un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine donnant accès sur les terrasses Au deuxième étage se trouve 3 chambres (dont deux avec un accès balcon), chacune avec des plafonds en pente et une hauteur de tête limitée, une salle d’eau avec wc ainsi qu’ un palier/mezzanine de 14m² pouvant être utilisé comme bureau, salle télé ou autre. Le chauffage principal est un chauffage électrique par le sol - pour les deux étages inférieurs. Les trois chambres et la salle d'eau du troisième étage sont équipées de radiateurs électriques. La salle de bains et les salles d'eau du premier et du deuxième étage sont complétées par des porte-serviettes chauffants. La cheminée est un foyer ouvert et d'angle. A l’extérieur on trouve de quoi garer plusieurs voiture et un jardin parfaitement entretenu qui tourne autour de la maison. Charmant et prisé village de la vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les bains et Morzine, plus précisément entre la Baume et St Jean d’Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de St Jean d’Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celle de St Jean d'Aulps (Roc d’Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine. Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650Km depistes) qui s’ouvre également sur laSuisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées.

Isolé mais pas perdu ! A 7 km du centre du village de Saint Jean d’Aulps, venez découvrir ce beau chalet situé dans un environnement unique sur les pistes de skis de l’agréable station de ski du Roc d’enfer. Afin d‘accéder au chalet en hiver, vous aurez la nécessité de vous munir de motoneige (suivant autorisation de la Mairie) ou bien vous pourrez emprunter la télécabine de la Grande Terche qui vous amènera directement au chalet. En été, la magnifique route depuis le village de Graydon vous permettra d’accéder au chalet (en voiture 4x4 indispensable). Niché au cœur de la nature sur un terrain de 612 m², ce chalet vous charmera par son atmosphère apaisante, bucolique et son caractère rustique. Ancien restaurant, le chalet peut être transformé en habitation, il se compose d’une grande terrasse en bois sur une dalle béton, une salle de réception, une cuisine professionnelle, une réserve. Au niveau inférieur, on retrouve un appartement indépendant composé d’un dégagement, trois chambres, une grande cave, une buanderie. Amoureux de la nature et du silence, ce bien est fait pour vous. (Photo en cours de réalisation)

Que vous soyez un aventurier ou que vous aspirez simplement à acquérir une propriété unique en montagne, préparez-vous à être captivé par ce chalet de carte postale avec un sacré argument de vente unique ! Un joyau au cœur de la grandeur alpine, ''ski aux pieds'' prend içi tout son sens ! Imaginez la joie de glisser sans effort de votre porte d'entrée aux pistes enneigées qui vous attendent. Cette connexion directe avec les grands espaces fait de chaque jour une aventure, assurant des souvenirs et un plaisir sans fin. Accéder à cette escapade enchanteresse est une aventure en soi. Pendant les mois d'hiver, vivez le frisson en sautant sur une motoneige pour un voyage rapide et exaltant, ou faites le en skis pour les plus sportifs. Pour les moins aventureux, le chalet peut être accessible en téléphérique et à pied. En été, une ascension pittoresque par les alpages dans un véhicule 4x4 robuste vous mènera à votre paradis montagnard. Pour ceux qui recherchent une arrivée plus calme, les remontées mécaniques ouvertes en été proposent un service de porte à porte, et pour une approche plus vigoureuse, une randonnée de 45 minutes depuis la route goudronnée la plus proche vous amènera au chalet. Embrassant à la fois le romantisme et l'excitation, ce chalet présente une opportunité unique pour le nouveau propriétaire. Depuis quarante ans, la propriété est gérée comme un restaurant de montagne réputé - un endroit où les habitants et les visiteurs se réunissent pour partager les histoires de la journée autour d'une fondue conviviale. Entouré de merveilleux paysages hivernaux, le charme rustique du chalet et ce cadre grandiose vous offrent la toile parfaite pour réinventer cet espace en une retraite chaleureuse et accueillante pour vous et vos proches. Personnalisez et façonnez cet espace en fonction de votre vision, en lui insufflant votre touche personnelle tout en conservant l'essence de son histoire alpine. Pour vous aider à imaginer les possibilités, nous avons préparé une visite complète en 3D, vous permettant d'explorer les intérieurs du chalet et visualisez comment vos rêves peuvent prendre vie entre ces murs. Le chalet dispose de suffisamment d'espace pour accueillir vos projets de style de vie alpin. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il y a beaucoup de place pour la famille et les invités. La cuisine équipée par des professionnels est prête à être le cœur de vos créations culinaires, tandis que le spacieux coin salon, avec un poêle à bois confortable, invite à la détente et à la chaleur après des journées exaltantes sur les pistes. Un héritage de l'époque du chalet en tant qu'ancien restaurant, une grande cave d'environ 20m2 est parfaite pour installer votre atelier de ski à la maison ou pour profiter de votre cave privée ! Montez sur la vaste terrasse de 100 m2 et soyez accueilli par des panoramas à couper le souffle. Pendant la saison d'été, la nature se déroule sous vos yeux, offrant un cadre idyllique pour dîner en plein air, se divertir ou simplement se prélasser devant la splendeur de cet environnement. En hiver, profitez de regarder les skieurs évoluer, et quand la nuit tombe, transformez-le en votre propre piste de danse en plein air sous les étoiles. Faites la fête toute la nuit, il n'y a personne ici pour vous entendre ! Sous la terrasse, un espace couvert supplémentaire de 100m2 attend votre imagination, offrant un potentiel d'aménagement en solarium et spa pour agrémenter votre chalet de montagne. Ne manquez pas la chance de revendiquer ce chalet extraordinaire comme le vôtre. Laissez vos rêves prendre leur envol dans ce paradis alpin, où l'aventure et la tranquillité convergent pour créer un style de vie inoubliable à la montagne.

Le Chalet Babar est un charmant chalet familial, situé à quelques pas du centre du village de St Jean d'Aulps. Construite en 2003, la propriété propose un logement confortable et moderne, réparti sur 3 étages. Le chalet est aménagé comme suit : Rez-de-jardin : entrée/débarras, grande chambre double avec accès jardin, grande salle de bain familiale, salle télé avec kitchenette Rez-de-chaussée : Porte d'entrée principale, cuisine entièrement agencée ouverte sur séjour avec cheminée et coin repas, garage aménagé avec sauna, buanderie et espace atelier. Dernier étage : 3 chambres doubles (2 avec balcon), salle de bains familiale. À l'extérieur, le jardin est parfaitement proportionné, avec un espace pelouse ainsi que de nombreuses terrasses. La grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour les barbecues d'été entre amis, ou l'emplacement idéal pour installer votre futur spa ! Le ruisseau qui longe la limite de la propriété ajoute au paysage verdoyant un attrait bucolique et enchanteur. Sur une note plus pratique, la propriété offre également un grand parking privatif pour plusieurs véhicules, ainsi que de nombreux rangements protégés des intempéries pour stocker les équipements de jardin et de sport, le bois de chauffage, etc. Le chalet est situé à l'entrée d'une impasse, dans une rue à sens unique à environ 5 minutes à pied du centre du village. Ce dernier dispose d'un supermarché, d'un centre de santé, de 2 boulangeries, d'une pharmacie et d'un bureau de poste, ainsi que des bars, restaurants et cafés. L'arrêt de bus pour Morzine ou le domaine skiable local du Roc d'Enfer sont tous deux accessibles à pied. Morzine se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Les stations des rives du lac Léman sont à moins d'une demi-heure, et l'aéroport international de Genève est à moins de 90 minutes. Cette maison familiale très appréciée a été magnifiquement entretenue par ses propriétaires actuels et est en très bon état intérieur comme extérieur. Si vous recherchez un chalet accueillant et nécessitant peu d'entretien, avec un accès facile à toutes les activités que la région peut proposer, ne cherchez pas plus loin. Le Chalet Babar est fait pour vous !

Ce tout nouveau chalet, achevé en 2023, est divisé en deux logements indépendants distincts, et offre une multitude d'options pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Le grand garage double est un ajout extrêmement pratique, et l'emplacement est à la fois paisible et ensoleillé. La propriété est aménagée comme suit : Appartement au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine américaine avec séjour exposé sud et poêle à bois, 2 chambres doubles, salle de bains, WC, débarras. Appartement au premier étage : Hall d'entrée avec rangements intégrés, coin cuisine ouvert (pas de cuisine équipée fourni) avec séjour double hauteur, donnant sur un balcon exposé sud, 2 chambres doubles, salle de bains, WC, débarras et escalier menant à la chambre principale au dernier étage avec salle de bains privative. Attenant au chalet principal se trouve un grand garage double d'environ 40 m2, idéal non seulement pour protéger votre voiture des éléments mais aussi pour ranger l'ensemble de vos affaires d'hiver et d'été ainsi que les équipements de sport. À l'extérieur, il y a un parking pour les deux appartements. Le toit plat du garage ferait une superbe terrasse pour l'appartement du haut, et l'appartement du bas dispose quant à lui, un accès direct au jardin. L'ajout de quelques arbustes et jardinières de fleurs transformerait cet endroit en un bel espace paysager pour profiter d'un après-midi tranquille au soleil ou d'un barbecue entre amis. La propriété a été construite selon les normes de construction modernes, avec un haut niveau d'isolation, une pompe à chaleur à air et un poêle à granulés écologique, ils sont donc, non seulement bon marché à utiliser, mais aussi respectueux de la planète. Le chalet est situé dans le hameau ensoleillé des Onchets, à environ 2 km au-dessus du village de St Jean d'Aulps. Le quartier est paisible et tranquille, avec de nombreuses randonnées et sentiers de raquette en hiver accessibles directement depuis le chalet. La station de ski de renommée internationale de Morzine est à moins de 15 minutes et l'aéroport de Genève à moins de 90 minutes en voiture.

Cette propriété mitoyenne est située dans un endroit très ensoleillé, perchée au-dessus du village de St Jean d'Aulps. La propriété a été impeccablement entretenue et offre 3 chambres doubles de bonne taille, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La propriété est répartie sur deux étages principaux, avec le salon et la cuisine au rez-de-chaussée. Les chambres et la salle de bains sont au-dessus, mais il y a aussi un grenier de bonne taille, accessible via un escalier intérieur, qui peut être converti en espace habitable supplémentaire avec les équipements et autorisations appropriés.Il y a également un sous-sol, abritant un garage, une cave voûtée et une chaufferie, avec accès couvert. Il y a un parking extérieur pour plusieurs voitures et une grande terrasse ensoleillée avec vue, parfaite pour installer une salle à manger en plein air ou pour un spa. Il y a aussi une pelouse plate, idéale pour que les enfants puissent jouer en sécurité. Un fumoir traditionnel et un débarras en appentis d'environ 4m2 sont également inclus dans la vente. La propriété nécessite une certaine modernisation. Elle est actuellement équipée de simple vitrage et de chauffage au fioul. Le système de chauffage, bien que pleinement fonctionnel, nécessitera probablement une mise à niveau pour l'avenir. La propriété est également équipée d'une fosse septique. A noter que même si l'agencement de la propriété fonctionne bien, et peu ou pas de changements structurels sont nécessaires, il demeure cependant judicieux de moderniser la cuisine et la salle de bain. La propriété est située dans le hameau des Onchets, à environ 3km du centre de St Jean d’Aulps, à environ 10 minutes de Morzine et à moins de 90 minutes de l’aéroport de Genève.

Un chalet indépendant, à l'origine une ferme savoyarde traditionnelle avec un potentiel d'extension. Le premier étage a été récemment rénové en un appartement de 3 chambres avec un espace de vie de bonne taille, une grande cuisine ouverte et un balcon enveloppant. Le dernier étage offre un énorme potentiel pour convertir la grange en un espace de vie supplémentaire de plus de 100m² à votre convenance, avec des poutres d'origine et une bonne hauteur. Le rez-de-chaussée, un garage d'une superficie de 100m², peut également être transformé en espace de vie supplémentaire. Caractéristiques clés - Appartement de 3 chambres bien agencé - Grand grenier à rénover avec poutres d'origine et bonne hauteur - Vue sur les montagnes - Grand sous-sol avec parking couvert et atelier - Excellent historique de location Notre avis Cette propriété présente deux possibilités: un projet très intéressant de développement du rez-de-chaussée et du dernier étage pour augmenter la valeur, ou simplement l'acquisition d'un bel appartement avec beaucoup de rangements et d'espace annexe. Dans le premier cas, le véritable potentiel réside dans la création d'un grand chalet ou de trois appartements séparés. Emplacement Au pied de Nantaux, Essert La Pierre est un petit village avec vue sur Essert Rommand et des sentiers de randonnée sont à votre porte. Le bien se trouve à 10 minutes en voiture de Morzine et à 5 minutes de St Jean d'Aulps.

Proche de Thonon-les-Bains -  Très jolie chalet de 5 pièces avec jardin à vendre à Peillonnex (74250) avec une surface de 160 m². Elle comporte trois chambres dont une suite parentale avec véranda et une salle de bains. En annexe, il y a une place de parking et une cave avec un atelier. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir. Vue sur les montagnes. Profitez de beaux volumes, d'une belle terrasse, une belle cheminée d'époque l'hiver et d'une beau jardin terrasse l'été ! À proximité : gares, École Primaire Publique les Crys Peillonnex, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et commerces. Accès autoroutes A40 et A410 à 9 km. Suisse à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Chalet Maison Jaune, Bonnevaux, est une ferme spacieuse et confortable construite en 1912 en bois et en pierre locale. C’est extrêmement bien situé ; niché sur un plateau ensoleillé dans la fameuse vallée d'Abondance. Châtel, Morzine, Abondance et le Lac Léman (Evian) sont à votre porte, c'est donc la base idéale pour explorer les montagnes et la côte du Lac Léman. Cette ferme familiale confortable et bien établie reflète à la fois le charme de la Haute Savoie mais peut également offrir l'opportunité de se présenter comme un chalet de luxe avec une belle vue sur le Mont Granger si des rénovations sont entreprises. La maison est disposée sur trois niveaux et comprend : Dernier niveau : Grange d'environ 100 m2. Actuellement utilisé comme stockage mais parfait pour rénovation et inclusion dans la maison principale. La hauteur sous plafond est suffisante pour une mezzanine supplémentaire. Plans précédemment approuvés pour rénovation. Niveau principal : 83 m2. Deux chambres; salle de bain; toilettes; grand salon ; grande cuisine ; couloir; terrasse arrière. Sous-sol : 50m2. Chambre à coucher; buanderie/chaufferie/salle de stockage ; Débarras. Chacune des trois chambres mesure environ 16m2. Extérieur : Place de parking pour deux voitures, abri de jardin et espace jardin de 770 m2. Cette propriété servirait à la fois de résidence principale et de maison de vacances.

Implanté sur un terrain de plus de 1400m² magnifique chalet sur le bas de Bonnevaux direction La station de Châtel, il est agencé autour d'une grande pièce de vie chaleureuse et confortable, d'une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. Vous bénéficiez de 5 spacieuses chambres , 3 salles d'eau, et d'un jacuzzi. A visiter sans tarder

Construit en 1992, ce chalet indépendant impeccable offre une superficie habitable de 184 m², répartie sur 3 étages. Avec un beau terrain paysager et une piscine extérieure, c'est un chalet qui tient ses promesses tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En entrant dans le chalet, vous êtes chaleureusement accueilli par un hall d'entrée spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie exceptionnellement grande, une salle des machines dédiée à la piscine, une vaste cave à vin parfaite pour les passionnés, un débarras important, un local à chaussures spacieux idéal pour le matériel de ski et un garage pouvant accueillir une voiture. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez un magnifique salon décloisonné. Cette zone dispose d'une superbe cheminée en pierre avec un casier pour les bûches, offrant de nombreux sièges et un merveilleux espace pour se divertir. Le salon possède des plafonds cathédrale et des baies vitrées qui inondent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur les jardins paysagers et la piscine à débordement, avec des vues à couper le souffle sur les montagnes. La cuisine américaine entièrement équipée dispose de nombreux plans de travail Silestone, fours doubles et réfrigérateur à vin, ce qui en fait un rêve pour tout amateur de gastronomie. La salle à manger spacieuse offre un accès à la terrasse idéale pour dîner en plein air, avec en plus un espace barbecue. De plus, cet étage comprend une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de salon de télévision ou de bureau, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La suite principale est une véritable perle, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche nouvellement installée avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'un accès à la terrasse. Des escaliers en bois mènent au dernier étage. Une vaste mezzanine recouverte de moquette surplombe le salon en dessous et offre un accès au balcon. Cet étage comprend une chambre d'enfants douillette avec deux lits simples, une chambre double avec une salle de bain complète avec douche et WC, et une chambre d'amis avec accès balcon et une salle d'eau avec WC privatifs. L'extérieur du chalet est tout aussi impressionnant, avec un superbe jardin exposé plein sud joliment paysagé et agrémenté d'une piscine à débordement. Un barbecue extérieur équipé et une grande terrasse transforment des réceptions en plein air en un vrai délice. Le jardin est orné d'arbustes et d'arbres attrayants. Un grand store banne s'étend sur toute la longueur extérieure de la salle à manger et du salon offrant suffisamment d’ombre et de confort quand le soleil est au zénith. Situé dans le village d'Essert Romand, et à quelques pas de l'arrêt de ski-bus le plus proche, le chalet profite d'une ambiance de village savoyard typique, tout en étant situé à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Morzine et de tous les centres sportifs et activités de divertissement que cette station florissante peut offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant la Villa Thérèse. C'est une propriété unique en son genre qui ne vous décevra pas !

Nous sommes ravis de proposer ce projet passionnant à tous les investisseurs en herbe à la recherche d'un investissement opportuniste dans la région de Morzine. Ce bien à la vente est un tout nouveau chalet de 4 chambres et 3 salles de bains, construit selon les plus hautes normes et avec d'excellentes références écologiques. Le chalet est disponible pour une occupation immédiate. Vendu également avec ce chalet, un terrain à bâtir avec permis de construire pour deux chalets mitoyens identiques. Tous les travaux de terrassement et de soubassement sont terminés pour ces deux futures propriétés jumelées, ainsi que tous les raccords d'assainissements et d'électricité sont en place et prêts à être connectés. Un devis entièrement détaillé pour terminer la construction est disponible sur demande. Vous êtes également libre d'engager vos propres constructeurs pour réaliser le projet. Une fois terminés, les trois chalets offriront un excellent retour sur investissement sur le marché locatif saisonnier/ annuel ou bien pourront être revendus pour réaliser une plus-value. Veuillez noter que les images intérieures sont des propositions home staging 3D (non contractuel). Les plans sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare !

Un chalet de 5 chambres récemment construit (2017) au cœur d'Essert-Romand. Sur 2 étages, le Chalet Marie a été construit par les propriétaires actuels en utilisant des matériaux et des finitions de qualité pour créer une maison chaleureuse et confortable. Le chalet bénéficie d'une haute performance énergétique et se trouve sur un terrain plat de 760 m² avec des vues panoramiques imprenables. Le centre du village se trouve à une courte distance à pied, soit un peu plus de 200 mètres. Caractéristiques clés - Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit - Performance énergétique élevée - Grande terrasse avec vue sur les montagnes - Garage intégré et plusieurs places de parking extérieures - Situation tranquille, à quelques minutes à pied du centre du village Notre avis Il s'agit d'un très beau chalet avec des finitions de qualité, utilisant un mélange de vieux bois, de pierre et de beaux sols en carreaux de pierre. Les propriétaires sont allés plus loin dans la construction, créant une propriété thermiquement efficace avec des coûts de fonctionnement minimes. Une propriété charmante dans tous ses aspects. Emplacement Situé dans la commune d'Essert-Romand à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Morzine, de ses commodités et des pistes de skis. À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant l'ensemble des communes de la Vallée d'Aulps.

Chalet 3 is located at the entrance to the village of La Côte d’Arbroz, 10 minutes from the centre of Morzine. This small, residential village enjoys good sunshine exposure and a year round community. It benefits from nearby access to the skiing at Mont Chéry, part of Les Gets ski area and is not far from the other access points to the Portes du Soleil ski lifts. In the summertime, there are numerous local hiking trails around Roc d’Enfer and the nature reserve at Foron. This superb new chalet, with panoramic views across the Morzine valley, is situated in a sunny south facing spot. The construction includes top of the range, high quality materials with a charming exterior in mixed old wood cladding, beautiful stonework and large window openings. The chalet will have underfloor heating (with individual room temperature controls) with energy provided by a heat pump. The accommodation comprises: Ground floor: garage, terrace, laundry, ski/boot room. First floor: spacious open plan living with lounge, dining area and kitchen (not included). This area has plenty of natural light, a space for fitting a fireplace (chimney installed but fire not supplied) and access to a terrace area. A separate WC completes this level. Second floor: 3 double bedrooms (one with en-suite shower room/WC/balcony and another with balcony), shower room/WC. In addition to the garage, the chalet has 2 outside parking spaces. The project is due for delivery in the summer of 2023. Reduced notaire’s fees of 2.2% will apply for this newly constructed chalet (in place of approx. 8% for an existing chalet) The price includes the following fittings: shower rooms (without fitted basins), tiling, wooden flooring. At this stage of the construction, it is possible for purchasers to select the finishings to create interiors to their own style and preferences.

Chalet, ferme datant de 1831 rénovée en 2016, avec une magnifique et incroyable vue sur le Mont Blanc. Bâti sur 3 niveaux, le chalet est bien conçu, situé au calme sur le versant du Mont Chéry, il propose une grande terrasse couverte et abritée du vent, un espace détente avec un spa chauffé au bois. A l'intérieur, le chalet dispose d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée et meublée, un séjour salon avec cheminée, une chambre en suite, un wc indépendant et un ski-room. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres avec pour chacune une salle de douche attenante, une chambre enfants avec deux lits superposés, une salle de douche et un sauna viennent compléter ce niveau. Enfin au dernier et troisième étages, se situe deux chambres et une salle de douche. L'accès au chalet se fait l'été à pied ou en voiture, et l'hiver, en voiture, à pied en ski de randonnée ou bien en motoneige (horaires réglementés). Le chalet est vendu entièrement meublé.

A 4 km du village, venez découvrir ce chalet récent datant de 2010 bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes et dégagée sud-ouest, ce chalet poteaux poutres de grand standing en bois brulé (mélèze), toiture en tavaillon, d'environ 211 m² de surface totale (garage et cave incluse) sur 3 niveaux édifié sur un terrain de 686 m². Il comprend 3 chambres dont une en suite, un vaste séjour, salon avec une très belle cheminée en pierre et bois, un cellier pouvant faire office de local à skis, un grand garage avec porte automatique et plusieurs places de stationnements extérieures. Les matériaux bois et pierre, les prestations et la décoration soignée vous séduiront pour des vacances à la montagne été comme hiver. Un arrêt de navette se situe à 200 m du chalet et vous permet d'accès au village et au départ des pistes des Chavannes. Le bien est vendu meublé.